Арт. 90975839. ✅ Локация с гарантированным трафиком: ???? 40 метров до метро «Академическая» — буквально в шаге от выхода. Ваши клиенты будут заходить к вам по пути на работу или домой. ????️ В сердце жилого и научного района — окружение жилых комплексов, НИИ, учебных заведений и административных зданий обеспечивает постоянный поток местных жителей, студентов и сотрудников. ???? Отличная транспортная доступность — удобный подъезд на общественном и личном транспорте, развитая улично-дорожная сеть. ???? Характеристики помещения: Общая площадь: 16,1 м² — компактное и эффективное пространство. Высота потолков: от 3,1 до 4,4 м — возможность создания многоуровневого оформления и комфортной атмосферы. Электрическая мощность: 15 кВт — достаточно для оборудования кафе, салона или магазина. Идеально подходит для форматов «у дома»: Кафе-кофейня, пекарня, магазин продуктов, цветочный киоск, салон красоты/барбершоп, пункт выдачи заказов, офис услуг. Это помещение — готовое решение для быстрого старта бизнеса в локации с максимальной проходимостью и минимальным расстоянием до метро. Не упустите возможность занять точку прямо у выхода со станции. Свяжитесь, чтобы забронировать просмотр. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.