Арт. 91563139. Выгодное инвестиционное предложение: готовый бизнес с гарантированным доходом в одной из самых проходных локаций Москвы. Помещение площадью 26,4 м² с отдельным входом всего в 20 метрах от метро «Смоленская» арендовано стабильным оператором «Табак». МАП 670000 руб. Ключевые характеристики: Площадь: 26,4 м² Тип здания: нежилое Отдельный вход Высота потолков: 3,3 м Расположение: 20 метров от метро «Смоленская» Коммерческие условия: Арендатор: «Табак» Срок договора аренды: 5 лет (до 13.11.2030 г.) Арендная ставка: 670 000 ₽/месяц Индексация: согласно ИПЦ Стабильный денежный поток и долгосрочная аренда Это предложение — возможность приобрести компактный, но высокодоходный актив с предсказуемой доходностью и минимальными административными затратами. Помещение уже приносит стабильный ежемесячный доход, а расположение у метро обеспечивает ликвидность и потенциал роста стоимости. Идеально для частных инвесторов, желающих добавить в портфель надёжный объект с готовым cash flow в центре Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.