Арт. 91623032. Эффективное инвестиционное предложение для корпоративного использования или долгосрочной аренды: современное офисное помещение площадью 240 м² на 6 этаже бизнес-центра «3-я Ямского поля, 20с1». Объект предлагает готовую инфраструктуру, удобное расположение и прозрачные финансовые условия. При желании можно разделить офис на 2 (по 120 кв.м.), в этом случае будет уменьшение ставки. Ключевые характеристики: Площадь: 240 м² Этаж: 6 Класс здания: B Расположение: 3-я улица Ямского поля, 20с1 — развитый деловой район с хорошей транспортной доступностью Коммерческие условия: Арендная ставка: 30 000 ₽/м² в год Режим налогообложения: УСН Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку Охрана на территории Готовая система вентиляции Преимущества объекта: Готовое офисное пространство — возможность быстрого въезда без дополнительных затрат на отделку Все эксплуатационные расходы включены — прозрачная стоимость, отсутствие скрытых платежей Круглосуточная охрана — безопасность и контроль доступа Удобная локация — район с развитой транспортной инфраструктурой, близость к основным магистралям Класс В — оптимальное сочетание качества, комфорта и стоимости Гибкость использования — подходит как для собственного офиса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду Это предложение — оптимальное решение для компании, ищущей качественное офисное пространство с чёткими условиями, или для инвестора, планирующего приобрести ликвидный актив с потенциалом стабильного дохода. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.