Арт. 91749306. Продается Готовый арендный бизнес: Предлагаемое помещение – это не просто квадратные метры, а уже функционирующий арендный бизнес. Арендатор Natura Siberica - российская косметическая компания. По условиям долгосрочного договора аренды на 5 лет, ежемесячная арендная плата составляет 876 160 рублей. Это эксклюзивное предложение на улице Кожевническая, в самом сердце Центрального Административного Округа Москвы. Представляем Вашему вниманию помещение под Street Retail, идеально подходящее для доходного бизнеса, расположенное всего в одной минуте от станции метро «Павелецкая». Ключевые преимущества: Локация:Местоположение на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком гарантирует максимальную видимость и доступность для Ваших будущих клиентов. Находится на пересечении деловой и жилой активности, рядом с такими знаковыми объектами, как бизнес-центры «Riverside Towers», «Павелецкая Плаза», «Вивальди Плаза», «Black and White», «Аврора» и престижные жилые комплексы «Квартал I'm на Садовом», «Voxhall», «High Life», «Амарант». Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно, обеспечивая Вам чистую прибыль. Инвестиционная привлекательность: Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) – это проверенный путь к стабильному пассивному доходу. Это помещения с надежными арендаторами, гарантируя моментальное начало получения прибыли и предсказуемость финансовых потоков. Наш объект – это Ваша возможность обеспечить себе стабильный денежный поток и точно рассчитать срок окупаемости. Характеристики объекта: Вас ждет торговое помещение площадью 29,8 кв.м. с уникальной свободной планировкой, позволяющей реализовать самые смелые дизайнерские решения. Высота потолков 4,6 метра и железобетонные перекрытия создают ощущение простора и воздуха. Удобство и функциональность: Отдельная входная группа с фасада, выходящая прямо на улицу, обеспечивает презентабельный вид и легкий доступ. Полный комплект городских инженерных коммуникаций и достаточный запас энергомощностей позволяют реализовать любой вид деятельности. Схема сделки: Прозрачная и надежная схема сделки – договор купли-продажи недвижимости (ДКПН), обеспечивающая юридическую чистоту и безопасность Ваших инвестиций. Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости