Арт. 91788918. Продается готовый арендный бизнес — одно из самых надежных и перспективных направлений для инвестиций. Арендатор: Сеть магазинов " Табак". Условия аренды и продажи: Арендная плата 600 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Локация: Адрес: ЦАО, пересечение улиц Большая Садовая и Малая Бронная. Метро: ст. «Маяковская» (4 минуты пешком). Район: Исторический и деловой центр Москвы. Патриаршие пруды — в шаговой доступности. Преимущества: Высокая пешеходная и транспортная доступность, первая линия. Описание помещения: Площадь: 33,5 кв. м. Этаж: 1-й этаж (нежилое здание). Высота потолков: 3,5 метра. Планировка: Зальная (свободная). Вход: Отдельный вход с фасада (с 1-й линии). Есть дополнительный вход через подъезд. Состояние: Внутренняя отделка от арендатора (помещение готово к сдаче/функционирует). Коммуникации и мощности: Все городские инженерные сети. Энергообеспечения достаточно для любого вида деятельности. Окружение: коммерческое помещение в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от «Патриарших прудов». В непосредственной близости расположены элитные ЖК «Патриарх», «Клубный дом Булгаков», «Мастер и Маргарита», «Бакст»; большое количество бизнес-центров. Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости