? Локация: Краснодар, микрорайон Фестивальный, ЖК «Екатеринодар» от застройщика ЧФК — современный кирпичный дом повышенной комфортности в одном из самых благоустроенных и динамично развивающихся районов города . ? О квартире: Продается просторная двухкомнатная квартира с качественным ремонтом и продуманной планировкой — отличный вариант для семьи или комфортного проживания! · Площадь: 59.8 / 33.8 / 10.2 кв.м (общая/жилая/кухни). · Планировка: изолированная — комнаты раздельные, максимум приватности и комфорта. · Санузел: раздельный — удобно для семьи. · Этаж: 8 из 13 — отличные видовые характеристики, нет шума от двора. · Окна: выходят на улицу, установлены стеклопакеты. · Лоджия: просторная целых 3 метра площадью. · Ремонт и состояние: хорошее. В квартире вас уже ждут: · 2 кондиционера, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель; · кухонный гарнитур, встроенные шкафы, диван, стол, стулья. · установлена надежная железная дверь. · Панорамное остекление — максимум света и простора! · В собственности более 5 лет. ?О доме и дворе: · Дом повышенной комфортности, кирпичный, 2016 года постройки. · Лифты: два грузовых — удобно для переезда и доставки крупной техники. · Во дворе есть всё необходимое: детская и спортивная площадки. · Парковка: открытая во дворе. · Высота потолков: 2.7 м. • Рядом автобусная остановка, маршруты 65 и 32 ? Инфраструктура и транспорт (Фестивальный микрорайон): Фестивальный микрорайон — одна из самых комфортных и развитых локаций Краснодара. Здесь уже благоустроены скверы «Фестивальный», «Гагаринский» и «Майский» с детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности: · Торговые центры: гипермаркеты, магазины, аптеки . · Образование: рядом школы, детские сады, лицей №64 (планируется строительство нового корпуса) . · Медицина: клиники и медцентры. · Зеленые зоны: благоустроенные скверы и бульвары для прогулок . · Транспорт: удобный выезд на основные магистрали (ул. им. Симиренко, ул. им. Тургенева). Развитая сеть общественного транспорта: автобусы, маршрутки, троллейбусы . · Дорожная инфраструктура: в рамках благоустройства района реконструированы основные дороги, ведутся работы по строительству дорожной сети. ✅ Юридические детали: · Квартира в собственности. · Документы полностью готовы к сделке. · Доступна ипотека. ? Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Покажу квартиру в удобное для вас время. Отличный вариант в одном из лучших микрорайонов города!