Арт. 66217558 Представляем вашему вниманию эксклюзивную инвестиционную возможность – готовый, высокодоходный бизнес на живописном Балтийском побережье!Это многофункциональное нежилое здание расположено по адресу: г. Пионерский, ул. Комсомольская, д. 10.В состав комплекса входят:29 действующих апартаментов с качественным евроремонтом, готовых приносить доход с первого дня.3 коммерческих магазина, обеспечивающих стабильный арендный поток.Функционирующий МФЦ (не входит в собственность), что дополнительно генерирует трафик и создаёт ценность для локации.Цокольный этаж свободного назначения, идеальный для размещения СПА-комплекса, кафе или других коммерческих объектов, что значительно увеличит вашу прибыль.Преимущества для вашего бизнеса:Выгодное месторасположение: Объект находится на пути следования с вокзала, гарантируя постоянный высокий трафик потенциальных клиентов.Приморская локация: Всего 150 метров до широкого песчаного пляжа через новый благоустроенный парк – идеальное место для отдыхающих и туристов.Растущий туристический потенциал: Пионерский активно развивается как курортная зона с ежегодным приростом турпотока в 11%, что обеспечивает постоянно растущий спрос на размещение и коммерческие услуги.Готовый бизнес: Общая площадь комплекса составляет 1432 кв. м. Вы приобретаете не просто недвижимость, а полностью налаженный, функционирующий бизнес с уже сформированной клиентской базой и высоким потенциалом роста в одном из самых востребованных туристических регионов Калининградской области.Не упустите свой шанс стать владельцем уникального, прибыльного бизнеса на Балтийском море!Звоните прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего объекта.Мы гарантируем полную безопасность расчетов, всестороннее юридическое сопровождение, а также удобство и скорость проведения сделки.