Производственное помещение без ограничений по эксплуатации.Площадка рассчитана под автоформат и подъезд фур.Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Можно шуметь. Доступ 24/7.В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты ???? Переезд в подарокСобственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, магазин, автосервис, склад) здесь же, пишите ???? ????️ Инфраструктура:· Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса· Рядом есть всё необходимое для работы команды.· Магазины, кафе, столовая, уборная.· Через 150 метров крупный жилой комплекс.· Людей проживающих в радиусе 500 м: минимум 9232.· Весовой комплекс специализированного и грузового транспорта.· Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение.· Ограждение, закрытая асфальтированная территория.· Сквозная грузовая автомойка на территории промпарка.· Регулярное обслуживание территории. Круглосуточный доступ.???? Логистика:· До КАД - 15 км (20 минут в пути).· До Московского шоссе (трасса М10) - 13 км (19 минут).· До Софийской улицы - 8,6 км (15 минут).· Удобный асфальтированный подъезд и выезд на главные автомагистрали Лен. области и в ближайший город Колпино.· Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы, сотрудникам удобно добираться на работу.???? Объект:· Помещение полностью готово к заезду.· Общая площадь под аренду: 120 м2.· Номинальная мощность электросети: 15 кВт.· Ровный пол, бетон.· Отдельный вход со двора.· Отопление: центральное, водяное.· Высота потолков в рабочей зоне: 4 метра.· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).