Арт. 135545863 Предлагается в аренду коммерческое помещение 2800 кв. м на первом этаже с отдельным входом со двора — оптимальный вариант для складского или логистического бизнеса. Арендная ставка 1 540 000 руб.; долгосрочная аренда на выгодных условиях, обеспечительный платёж 1 000 000 руб. Помещение свободно под заезд и эксплуатацию в краткие сроки.Площадь 2800 кв. м с евроремонтом и готовой инженерной базой подходит для хранения товаров, распределительного центра. Отдельный вход со двора обеспечивает удобную разгрузку и разграничение товаро-потоков и посетителей. Электроснабжение 50 кВт позволяет использовать электрическое оборудование, систему освещения и часть производственных линий. Помещение нежилое, расположено на первом этаже одноэтажного блока — выгода в удобстве логистики и минимальных переходах при обработке грузов.Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Орская. Район характеризуется удобными подъездными магистралями и развитыми транспортными связями: высокий автомобильный трафик по основной дороге обеспечивает быстрый выезд в разные части города и на трассы, что важно для транспорта с большим грузопотоком; пешеходный трафик умеренный — преимущественно в часы пик у соседних остановок, но не мешает складской деятельности. Во дворе есть парковка для персонала и транспорта — удобство для сменных бригад и водителей-экспедиторов.Преимущества объекта:- Большая площадь 2800 кв. м — готовая площадка для складирования, сортировки и комплектации.- Первый этаж и отдельный вход со двора — простая и быстрая логистика загрузки/разгрузки.- Парковка во дворе — место для грузовых и легковых автомобилей.- Электричество 50 кВт ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ - Евроремонт — чистое, аккуратное помещение, минимальные вложения перед эксплуатацией.- Долгосрочная аренда — стабильные условия для развития бизнеса и планирования.Идеально под: склад товаров (торговых сетей, интернет-магазина), распределительный центр...