Продажа здания (ОСЗ) 1921,6м2 пищевое производство м.Алексеевская Уникальное эксклюзивное предложение!!! Продажа отдельно стоящего здания под пищевое производство 1950 г/п. Всего в здании 2 этажа + антресоль + подвал + чердак Высота потолков 3-3,5 м. Высота здания 15,5м. Площадь поэтажно: Подвал 207,0 м2; 1 Этаж 320,0 м2; 2 Этаж 460,6 м2; Антресоль 497,6 м2; Чердак 420,6 м2 Для отгрузки готовой продукции предусмотрен пандус для подъезда грузового транспорта. Имеются 2 грузовых подъемника (до 3т) для разгрузкипогрузки продукции 0-4 этажей, а также небольшой подъемник 0-1 этаж. Для административного блока предусмотрены офисные помещения. Здание реконструировано в 2014 г., использовалось как сборочное кондитерское с 2002 по 2016 г. Продукция, произведенная на данном производстве, поставлялась в крупнейшие торговые сети. Соблюдены все требования,предъявляемые действующим законодательством и торговыми организациями к производству пищевой/кондитерской продукции. Получены все необходимые сертификаты соответствия. В сборочных цехах обеспечено оптимальное освещение, системой кондиционирования поддерживается оптимальная температура (ок. +20 Со), осуществляется антибактериальная обработка с использованием кварцевых ламп. Все цеха оборудованы столами для ручной сборки, холодильным оборудованием для хранения готовой продукции, кондитерским оборудованием и электрическими плитами для варки сиропа. Цех, расположенный на антресоли 2-го этажа, дополнительно оборудован смотровой комнатой с отдельным входом для контроллера. Подъем/спуск сырья и готовой продукции осуществляется с помощью грузового лифта, расположенного рядомс выходом их цехов на каждом этаже и объединяющего производственные помещения и склады готовой продукции на первом и подвальном этажах.Готовая продукция хранится в холодильных камерах на первом и подвальном этажах (+4 С), оборудованных металлическими стеллажами. Для отгрузки готовой продукции предусмотрен пандус для заезда грузового транспорта. Подача на погрузку готовой продукции из холодильных камер подвального этажа осуществляется с помощью подъемника/грузового лифта. Круглосуточный контроль доступа персонала в здание и автомобилей на погрузку осуществляется через КПП и автоматические раздвижные ворота. Для сотрудников охраны предусмотрено отдельное помещение. Для работников цеха предусмотрены комфортабельные раздевалки с душевыми кабинами и индивидуальными шкафчиками для хранения личных вещей. Для административного блока предусмотрены многочисленные оборудованные офисные помещения, в том числе просторная переговорная комната на антресоли второго этажа. Описание поэтажно: Подвал: • Холодильные камеры (+4 Со) • Складские помещения (+25 Со) • Мойка кондитерского оборудования • Металлические стеллажи • Грузовой лифт / подъемник на 1-й этаж • Грузовой лифт по этажам 1 этаж: • КПП и помещение для сотрудников охраны • Холодильная камера (+4 Со), оборудованная металлическими стеллажами • Пандус для разгрузки • Грузовой лифт в подвал / подъемник • Грузовой лифт из подвала по этажам 2 этаж: • 3 офисных помещения • Цех ручной сборки с металлическими столами и кондитерским оборудованием • Помещение для варки сиропа • Грузовой лифт из подвала Антресоль: • 1 офисное помещение (переговорная) • Цех ручной сборки с металлическими столами и кондитерским оборудованием, обрудованный смотровой для контроллера • Помещение для варки сиропа • Грузовой лифт из подвала Чердак: • 5 офисных помещений • 4 санузла / 1 отдельная душевая • 2 раздевалки с душевыми кабинами, объединенные проходным помещением и оборудованные индивидуальными шкафами для вещей • Склад для весов • Цех ручной сборки с металлическими столами и кондитерским оборудованием • Встроенное холодильное оборудование • Грузовой лифт из подвала • Помещение для варки сиропа Земельный участок: 1960м2 в аренде у города до 2055 г. ВРИ: участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.9) Коммуникации: центральные отопление, ГВС, ХВС, канализация, 436 квт эл-ва, вентиляция приточно-вытяжная, пожарная сигнализация Арендатор: Готовый арендный бизнес, заполнен на 100%. Соблюдены все требования, предъявляемые действующим законодательством и торговыми организациями к производству пищевой/кондитерской продукции: - объект относится к V классу с санитарно-защитной зоной 0-50 м., сан. защитная зона установлена Схема сделки: продажа юр лица, все подготовлено к сделке, полностью прозрачная история юр лица, которую Вы можете проверить. Также можно обсудить продажу небольшого земельного участка по соседству. Адрес: Москва, Алексеевский р-н, переулок 1-й Рижский, дом 2, строение 3 Не входит в КРТ! ЛОТ 3402