ПСН 248 кв. м на Полоцкой, 23: пространство с потенциалом под ваш проектПросторное помещение на первом этаже 5‑этажного дома с отдельным входом — это возможность создать удобную точку притяжения в районе с высокой проходимостью. Ключевые преимущества: Полная инженерная база: газоснабжение, отопление, горячее водоснабжение, канализация и водопровод — готовая инфраструктура для быстрого запуска. Функциональная планировка: три санузла позволяют сразу реализовать проекты с повышенными санитарными требованиями. Высокие потолки 3,58 м добавляют воздуха и дают свободу в дизайне и зонировании. Возможность адаптации: ремонт и перепланировка под цели бизнеса обсуждаются индивидуально.Выгодная локация: Транспортная доступность: 12 мин пешком до м. «Молодёжная», 14 мин до МЦД‑1 «Рабочий посёлок» — удобно и для сотрудников, и для клиентов. Развитая инфраструктура: рядом школа 806, жилые кварталы и стихийная парковка с большой бесплатной площадкой.Помещение отлично впишется под медицинский центр, стоматологию, образовательный проект, офис, пункт выдачи заказов, кофейню или сервисный формат. В приоритете — один арендатор на долгосрочной основе.