Продажа Аренда Коммерческая Компании Пресс-центр
0
Разместить объявление

Мытищи обогнали Красногорск по новостройкам

Предложение на рынке новостроек Подмосковья за год осталось почти неизменным, но внутри региона ситуация противоположная: в 19 районах лотов стало меньше, а в 15 — больше. Абсолютным лидером роста стали Мытищи, где на рынок выбросили на 1774 лота больше.

 

Подробно:

По данным ГК «Ферро-Строй», на ноябрь 2025 года в продаже в Подмосковье выставлено 43 950 лотов. Годовой прирост составил лишь 0,1%. При этом новостройки есть только в 34 из 59 районов области.

Статистика скрывает разнонаправленные движения: в 19 районах предложение сократилось, а в 15 — выросло.

Сильнее всего предложение просело:

  • Котельники: минус 1028 лотов
  • Солнечногорск:  минус 985 лотов
  • Балашиха: минус  878 лотов

Топ-3 по увеличению предложения:

  • Мытищи: +1774 лота
  • Красногорск: +995 лотов
  • Химки: +832 лота

Мытищи не только возглавили рейтинг новостроек, но и обошли по этому показателю  Красногорск.

Рост предложения в лидерах рейтинга обеспечен активностью девелоперов. С начала года в регионе запустили 19 новых ЖК и 46 новых корпусов в уже реализуемых проектах.

Экспозиция не увеличилась сильнее из-за высокого спроса. По данным на октябрь 2025 года, объём сделок по ДДУ в области вырос на 4% в годовом выражении. Для сравнения: в Москве спрос за тот же период упал на 4%.

Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй», связывает неравномерное развитие рынка с общей экономической динамикой. «Московская область дает 5,5% ВВП России, но развивается неравномерно», — говорит он.

По словам Ваулина, девелоперы концентрируются в самых перспективных районах. Лидерство Мытищ он объясняет интенсивным развитием города: «Уровень инвестиций в Мытищи год к году вырос на 60%. Важными драйверами служат проекты комплексного развития территорий (КРТ)».

В качестве примера такой программы спикер привел собственный ЖК «Катуар», где в 2025 году построили школу на 1100 мест, детский сад и запроектировали торгово-развлекательный и медицинский центры.

 

Читайте также: ЗАО и ЮАО лидируют по спросу на новостройки Москвы

 

Кстати, новостройку можно подобрать на RealEstate.ru

 

Продажа, аренда, коммерческая недвижимость

 
 
11.06.2026
Восемь грузовых дворов Москвы станут жилыми кварталами
11.06.2026
Аренда в Москве дешевеет на фоне резкого роста предложения
10.06.2026
В ЦАО осталось лишь 8 «однушек» до 15 млн
10.06.2026
Южные застройщики обогнали федеральных гигантов
Следите за нами в соцсетях — там самое интересное
Полезно
09.06.2026
«Вы все равно не сдадите»: чем закончилась история про двушку в Коньково
04.06.2026
В СберСити откроют площадку для пилотных проектов в энергетике
09.06.2026
Москва не будет строить по устаревшим нормам
08.06.2026
Названы Три округа, где сосредоточена почти половина массовых новостроек Москвы
Полезно
05.06.2026
Терраса вместо спальни: зачем москвичи покупают воздух
Полезно
05.06.2026
Как найти свою квартиру: купить и не разочароваться
03.06.2026
Жить, есть, смотреть кино: что будет в башнях «Чкалов»
Полезно
03.06.2026
Как не прогадать при выборе апартаментов: чек-лист от архитектора
02.06.2026
Названы три самых продаваемых премиум-ЖК Москвы
01.06.2026
Машино-места в новостройках подорожали в два раза за пять лет
 
 

Похожие объекты

4-к.квартира, 276.2 м2, этаж 3/7
575.26 млн.₽
Лот: 8751. С сегодняшнего дня -понижение! Впервые в продаже уникальный объект от ведущего мирового дизайнера . Авторский проект декорирования квартиры длился более 2-х лет, что позволило воплотить в жизнь самые смелые идеи интерьера в стиле постмоде...
706 дней
4-к.квартира, 182.8 м2, этаж 4/6
302.01 млн.₽
Лот: 7944. Предлагается великолепная четырехкомнатная, очень уютная и атмосферная квартира площадью 182.8 кв.м на Золотой Миле в ЖК «Barkli Plaza». По планировке: кухня-гостиная, три спальни, гардеробные, три ванные комнаты, гостевой санузел. Выполн...
706 дней
1-к.квартира, 35.0 м2, этаж 12/14
8.3 млн.₽
Продаётся 1-комнатная квартира: г.Дубна, ул. Векслера, 15, 12 этаж 14-этажного кирпичного дома (тип проекта - "Башня Вулыха") Звонить после 19 часов (собственник работает). Площадь квартиры 35.6 кв.м., застеклённая лоджия на всю ширину кухни и комнат...
10 дней
4-к.квартира, 200.3 м2, этаж 10/17
215.72 млн.₽
Лот: 7871. Сотрудничаем с риелторами. Бонус агенту. Арбат. Клубный дом ЖК "Груббер Хаус". Вашему вниманию предлагается 4-комнатная квартира с дорогостоящим ремонтом, выполненный по уникальному дизайнерскому проекту. Планировка квартиры: 2 спальни, ...
6 дней
4-к.квартира, 187.0 м2, этаж 8/14
90 млн.₽
Лот: 8098. Вашему вниманию предлагается превосходная 4-х комнатная квартира в Пресненском районе Москвы. Развитая инфраструктура района с большим количеством магазинов, фитнес центров (в соседнем доме), ресторанов и салонов красоты. Легкая транспорт...
845 дней