Московская «вторичка» начала дорожать: средняя стоимость квадратного метра выросла впервые за три года

В начале весны 2018-го стоимость вторичного жилья в Москве продемонстрировала рост по сравнению с показателями годичной давности — впервые с декабря 2015-го. Об этом говорится в сообщении анналитиков агентства «Азбука Жилья».

По данным аналитиков, в настоящий момент квадратный метр подержанных квартир в городе в среднем стоит 283,5 тыс. руб.. Среднее значение стоимости «квадрата» за весь 2017 год составляло 282,8 тыс. руб.(в 2016 году — 304,3 тыс. руб.). Эксперты констатируют, что по итогам первого квартала 2018-го на рынке вторичного жилья уменьшение стоимости остановилось.

Динамика цен в разных сегментах вторичного рынка жилья отличается, подчеркивают они. Так, за первые три месяца текущего года квадратный метр квартир экономкласса подорожал на полпроцента, до 164,6 тыс. руб. В сегменте комфорт-класса, наоборот, метр подешевел почти на три процента, до 250 тыс. руб. В бизнес-класса отмечен рост цены на 0,4 %, до 386 тыс. руб. за квадратный метр.

В среднем неновая квартира экономкласса в Москве сейчас стоит 7,9 млн. руб., комфорт-класса — 17,8 млн. руб., подсчитали в «Азбуке Жилья». За жилье бизнес-класса придется выложить 43,8 млн. руб.

Ранее аналитики агентства «ИНКОМ» заявляли, что ослабление рубля и обострение политической обстановки в мире спровоцировали отток покупателей с московского рынка недвижимости. По их оценке, в марте и первой половине апреля сегмент вторичного жилья недосчитался примерно 15 % покупателей, отложивших подписание договоров на неопределенный срок.

Источник: www.realestate.ru