Покупатели потеряли интерес к элитной «вторичке»: в I квартале 2018 года количество сделок снизилось на 14%

В первом квартале 2018 года на вторичном рынке элитной недвижимости в Москве было продано 49 квартир. Об этом сообщается в материалах аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood).

Средний бюджет сделки составил 3,4 млн долларов, совокупная стоимость всех реализованных лотов — 168 млн долларов, площадь — 9,9 тыс. кв. м. По отношению к первому кварталу 2017 года количество сделок сократилось на 14 %, в денежном выражении объем вырос на 7 %. Средний бюджет сделок увеличился на четверть.

Наибольшее количество сделок со «вторичкой» недвижимостью в первом квартале 2018 года заключено в районе Хамовники (24 % всего объема), на втором месте район Патриарших прудов (14 %), на третьем месте — Остоженка и Плющиха (на каждый из районов пришлось по 12 % сделок).

Как отмечается в материалах альянса брокеров, в перспективе цены на рынке вторичного элитного жилья будут снижаться как за счет конкуренции со стороны рынка новостроек, так и за счет активно дорожающего доллара. На рынке элитных новостроек в первом квартале 2018 года объем предложения составил 1482 лота, снизившись на 10 процентов относительно декабря 2017-го. Средняя стоимость «квадрата» в сегменте уменьшилась на 5 % и составила 849 тыс. руб.

Источник: www.realestate.ru