Элитный

АУРА

Name: АУРА на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Даниловский район, Большая Тульская улица, вл.10. Застройщик АУРА комнания ООО СЗ МДТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

АУРА

ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Даниловский район, Большая Тульская улица, вл.10

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир916

Этажей44

Продано22%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

30.06.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

13–44

Обеспеченность машиноместами

54%

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 53 958

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 16

Количество квартир 916

Количество нежилых помещений 219

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге 496

Машино-мест на территории 67

Машино-мест рядом 3

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 58,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,1 - 6,84

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 22%

Средняя цена 623 186 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 10 923,7 м²

Общая площадь 64 881,5 м²

Общая площадь объекта 88 365,6 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Мангазея Строительство (ИНН: 9725130733)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Большая Тульская улица, вл.10

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 9 960 835 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003076

Дата публикации проектной декларации 25.06.2024

Последнее обновление проектной декларации 04.08.2026

Дата первого ДДУ 08.08.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 80% 3 кв. 2027

Готовность 20% 2 кв. 2025

Готовность 100% 4 кв. 2027

Готовность 40% 2 кв. 2026

Готовность 60% 4 кв. 2026

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

ТрансПроектИнжиниринг Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718030865

Фиорованти-Инжиниринг Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743910370

Архитектурное проектирование

Метрополис Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743548495

ПОССТРОЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705862855

Проектная компания "Геостройпроект" Общество с дополнительной ответственностью · ИНН 9715275480

ИНСОЛЯЦИЯ Общество с дополнительной ответственностью · ИНН 7710728904

ЮНИПРО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

ПРОЕКТНОЕ БЮРО МАКСПРОЕКТ Общество с дополнительной ответственностью · ИНН 9701027896

Тех-М Общество с дополнительной ответственностью · ИНН 7726380468

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 31.05.2024 · № 77-1-1-3-027451-2024 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 28.01.2025 · № 77-1-1-2-003105-2025 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 916

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

453

—

2-комнатные

387

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Тульская

Шаболовская

Серпуховская

Детские площадки4

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Машино-мест496

Обеспеченность парковкой 54%

Парковка на территории67

Парковка рядом3

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0001012:9749

Площадь земельного участка 28 005 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-061362

Дата договора на землю 06.10.2023

Дата регистрации договора 07.11.2023

Срок действия договора до 08.12.2029

Застройщик

ООО СЗ МДТ

СЗ МДТ

Группа: Мангазея

Телефон +7 (495) 647-55-55

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail md@mangazeya.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003076 2024-06-25

Разрешение на строительство

№ 77-05-021564-2024 2024-06-17 действует до 2028-06-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ