Типовой

Бусиновский парк

Кратко об объекте

Бусиновский парк

ГОРОД МОСКВА, Северный административный округ, Район Западное Дегунино, внутригородская территория муниципальный округ Западное Дегунино, улица Ижорская, земельный участок 6/4, корпус 2.3, корпус 2.4

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассТиповой

Квартир667

Этажей33

Продано93%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

31.05.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–33

Обеспеченность машиноместами

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 13

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 26 334

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 6

Количество квартир 667

Количество нежилых помещений 109

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 13

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 23

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 39,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,62

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 93,2%

Средняя цена 451 289 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 626,0 м²

Общая площадь 27 959,7 м²

Общая площадь объекта 39 941,0 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, внутригородская территория муниципальный округ Западное Дегунино, улица Ижорская, земельный участок 6/4, корпус 2.3, корпус 2.4

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 5 936 895 027 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003068

Дата публикации проектной декларации 04.06.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 03.07.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ГАЗПРОМБАНК

БИК банка эскроу 044525823

ИНН банка эскроу 7744001497

Этапы строительства

Готовность 80% 4 кв. 2026

Готовность 60% 2 кв. 2026

Готовность 100% 2 кв. 2027

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 20% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

"ГЕОГРАДСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

Архитектурное проектирование

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ГЕНПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7702395360

"КРЕСК" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743313013

"ВЕЛЕС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7731232070

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 16.04.2024 · № 77-2-1-3-017932-2024 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.01.2025 · № 77-2-1-2-002669-2025 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Квартирография

Всего квартир: 667

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

455

—

2-комнатные

165

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,5

Географическая доступность

Городской транспорт

3,2

Личный транспорт

1,9

Удалённость социальных объектов

4,5

4,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Ховрино

Беломорская

Речной вокзал

Детские площадки1

Площадки ТКО2

Парковка на территории23

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0002016:7591

Площадь земельного участка 16 400 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-09-002626

Дата договора на землю 23.05.2023

Дата регистрации договора 26.05.2023

Срок действия договора до 24.12.2026

Застройщик

АО СЗ ИЖОРСКАЯ

СЗ ИЖОРСКАЯ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@igorskaya.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003068 2024-06-04

Разрешение на строительство

№ 77-09-021545-2024 2024-06-03 действует до 2027-06-03 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ