Бизнес

Дмитровское небо

Name: Дмитровское небо на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Северный административный округ, Район Западное Дегунино, Москва, САО, Западное Дегунино, Ильменский проезд, зу 4, зу 4/1. Застройщик Дмитровское небо комнания ООО СЗ ЛСР. РАЗВИТИЕ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Дмитровское небо

ГОРОД МОСКВА, Северный административный округ, Район Западное Дегунино, Москва, САО, Западное Дегунино, Ильменский проезд, зу 4, зу 4/1

Сдача2 кв. 2026

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир1130

Этажей24

Продано99%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2026

Выдача ключей

18.07.2026

Материал стен

Другое

Количество этажей

8–24

Обеспеченность машиноместами

23%

Класс энергоэффективности A++

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 47 988

Количество подъездов 18

Количество пассажирских лифтов 14

Количество квартир 1130

Количество нежилых помещений 133

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 19

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 261

Машино-мест на территории 20

Машино-мест рядом 52

Характеристики квартир

Тип отделки 3 варианта

Средняя площадь квартир 42,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 99,1%

Средняя цена 624 967 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 6 412,6 м²

Общая площадь 54 400,8 м²

Общая площадь объекта 78 776,6 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "СИДИЭС КОРП." (ИНН: 5256199810)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, САО, Западное Дегунино, Ильменский проезд, зу 4, зу 4/1

Дата сдачи 21.05.2026

Стоимость проекта 13 058 400 162 ₽

Проектная декларация № 77-002780

Дата публикации проектной декларации 28.11.2022

Последнее обновление проектной декларации 07.05.2026

Дата первого ДДУ 10.01.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2023

Готовность 40% 1 кв. 2024

Готовность 100% 2 кв. 2026

Готовность 60% 3 кв. 2024

Готовность 80% 1 кв. 2025

Инженерные изыскания

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"СТФ-СТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242

Архитектурное проектирование

"Проект СПиЧ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7813227829

"ИНСОЛЯЦИЯ и КЕО" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743360912

"ПЛАНЕНГ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5038153206

"Труд-Центр" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710387926

"Ф-метрикс" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034

"ТЕХ-М" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726380468

"ЮНИПРО" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

"Научно-исследовательский центр "ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5019024036

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 07.10.2022 · № 77-2-1-3-071568-2022 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 19.09.2025 · № 77-2-1-3-055974-2025 · ПРЕМИУМ ЭКСПЕРТ · ИНН 9723104230

Квартирография

Всего квартир: 1130

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

706

—

2-комнатные

385

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,1

Географическая доступность

Городской транспорт

7,4

Личный транспорт

5,5

Удалённость социальных объектов

5,1

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Селигерская

Лихоборы

Верхние Лихоборы

Детские площадки3

Спортивные площадки1

Площадки ТКО3

Машино-мест261

Обеспеченность парковкой 23%

Парковка на территории20

Парковка рядом52

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0002025:7434

Площадь земельного участка 29 326 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-09-058381

Дата договора на землю 29.04.2022

Дата регистрации договора 05.05.2022

Срок действия договора до 27.06.2028

Застройщик

ООО СЗ ЛСР. РАЗВИТИЕ

СЗ ЛСР. РАЗВИТИЕ

Группа: ЛСР

Телефон +7 (495) 228-22-88

E-mail отдела продаж mail@msr.lsrgroup.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail gu.lsrestm@lsrgroup.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002780 2022-11-28

Разрешение на строительство

№ 77-09-020492-2022 2022-10-26 действует до 2025-12-31 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ