Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A+. В проекте предусмотрено 2 подъезда. Лифтовое оборудование включает 6 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 17 700,8 м²; жилая площадь — 17 229,6 м²; нежилая площадь — 471,2 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 18 117,8 м². В качестве подрядной организации указан АО Монолитное Строительное Управление - 1 (ИНН: 7745000111).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 306 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 89, 2-комнатные — 136, 3-комнатные — 69, 4+ комнат — 12. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 136 квартир, что составляет примерно 44,4% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,12 - 3,28 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 89 — около 29,1% от общего числа
• 2-комнатные: 136 — около 44,4% от общего числа
• 3-комнатные: 69 — около 22,5% от общего числа
• 4+ комнат: 12 — около 3,9% от общего числа

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Детские площадки: 2
• Площадки для сбора отходов: 1
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.
• Предусмотрены велосипедные дорожки.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ЛСО. Краткое наименование организации — СЗ ЛСО. Компания относится к группе «ФСК». В данных застройщика указан контактный e-mail info@fsk.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002838 от 31.03.2023
• Разрешение на строительство № 77-212000-019287-2020 от 11.12.2020, срок действия до 11.12.2030. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы