Элитный

ХАЙДАУТ

Элитный

ХАЙДАУТ

Name: ХАЙДАУТ на сайте REALESTATE.RU. Москва, Западный АО, Раменки район, 4-й Сетуньский проезд, 10Ас2. Застройщик ХАЙДАУТ комнания АО СЗ ХАЙДАУТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ХАЙДАУТ

Москва , Западный АО , Раменки район , 4-й Сетуньский проезд , 10Ас2

Сдача2 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир665

Этажей52

Продано28%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

2 кв. 2028

Выдача ключей

30.06.2029

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–52

Обеспеченность машиноместами

77%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 50 144

Количество подъездов 2

Количество квартир 665

Количество нежилых помещений 310

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 12

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 513

Машино-мест на территории 18

Машино-мест рядом 8

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 75,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,25 - 6,35

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 27,9%

Средняя цена 744 282 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 9 549,3 м²

Общая площадь 59 693,6 м²

Общая площадь объекта 83 172 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО МонолитТехСтрой (ИНН: 7704449910)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес 3-й Сетуньский проезд, земельный участок 10, район Раменки Западного административного округа города Москвы

Дата сдачи 30.06.2028

Стоимость проекта 34 034 808 279 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003073

Дата публикации проектной декларации 18.06.2024

Последнее обновление проектной декларации 03.08.2026

Дата первого ДДУ 06.08.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 80% 3 кв. 2027

Готовность 40% 1 кв. 2026

Готовность 60% 4 кв. 2026

Готовность 20% 2 кв. 2025

Готовность 100% 2 кв. 2028

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Юнидрафт Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717776223

Арт-группа Камень Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709447458

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 06.05.2024 · № 77-1-1-3-021872-2024 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.04.2026 · № 77-1-1-2-017030-2026 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 665

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

2-комнатные

257

—

3-комнатные

224

—

4+ комнат

184

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,5

Географическая доступность

Городской транспорт

6,1

Личный транспорт

6,7

Удалённость социальных объектов

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Да

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Машино-мест513

Обеспеченность парковкой 77%

Парковка на территории18

Парковка рядом8

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:07:0006003:5096

Площадь земельного участка 17 145 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-07-060357

Дата договора на землю 14.04.2023

Дата регистрации договора 30.05.2023

Срок действия договора до 29.12.2029

Застройщик

АО СЗ ХАЙДАУТ

Группа: Dominanta

Телефон +7 (495) 161-60-36

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ХАЙДАУТ

Организационно-правовая форма

Акционерное общество

Юридический адрес

город Москва, улица Минская дом 1Г корпус 1 помещение 431Ц

ИНН

7729058636

ОГРН

1027739319420

КПП

772901001

Дата регистрации

04.10.2002

E-mail dom@d-a.ru

Сайт d-a.ru

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7727456624

Городские кварталы

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

-456 203 000 ₽

427 439 000 ₽

1 729 712 000 ₽

31.03.2026

-234 637 000 ₽

322 730 000 ₽

495 167 000 ₽

31.12.2025

-858 851 000 ₽

191 986 000 ₽

611 276 000 ₽

30.09.2025

-607 173 000 ₽

148 408 000 ₽

1 755 350 000 ₽

30.06.2025

-369 014 000 ₽

155 879 000 ₽

1 555 332 000 ₽

31.03.2025

-172 949 000 ₽

287 823 000 ₽

1 332 878 000 ₽

30.09.2024

-407 398 000 ₽

158 749 000 ₽

858 566 000 ₽

30.06.2024

-170 053 000 ₽

214 104 000 ₽

568 579 000 ₽

31.03.2024

-74 564 000 ₽

717 039 000 ₽

469 840 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003073 2024-06-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-07-021561-2024 2024-06-13 действует до 2028-06-13 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть