Мичуринский парк
Кратко об объекте
Мичуринский парк
ГОРОД МОСКВА, Западный административный округ, Район Очаково-Матвеевское, Москва, ЗАО, внутригородская территория муниципальный округ Очаково-Матвеевское, ул. Никулинская, земельный участок 33 А/Б, корп. 4.4, 4.5
Сдача4 кв. 2026
СтатусСтроится
КлассТиповой
Квартир619
Этажей34
Продано88%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Типовой
Сдача дома
4 кв. 2026
Выдача ключей
30.04.2027
Материал стен
Другое
Количество этажей
34
Обеспеченность машиноместами
26%
Класс энергоэффективности
A+
Среднее количество квартир на этаже
12
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
28 694
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
6
Количество квартир
619
Количество нежилых помещений
201
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
6
Среднее количество этажей в подъезде
12
Машиноместа
Количество мест в паркинге
159
Машино-мест на территории
75
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
46,4 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,66
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Есть
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
88,2%
Средняя цена
529 199 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
4 455,5 м²
Общая площадь
33 149,6 м²
Общая площадь объекта
49 323,3 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, ЗАО, внутригородская территория муниципальный округ Очаково-Матвеевское, ул. Никулинская, земельный участок 33 А/Б, корп. 4.4, 4.5.
Дата сдачи
31.12.2026
Стоимость проекта
7 550 000 000 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003051
Дата публикации проектной декларации
24.04.2024
Последнее обновление проектной декларации
05.08.2026
Дата первого ДДУ
04.06.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ВТБ
БИК банка эскроу
044525187
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 80%
2 кв. 2026
Готовность 100%
4 кв. 2026
Готовность 20%
4 кв. 2024
Готовность 60%
4 кв. 2025
Готовность 40%
2 кв. 2025
Инженерные изыскания
"ГЕОСТАНДАРТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432
"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕХНОЛОГИИ И ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701049811
"МОСГЕОПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517
"МСК ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800
Архитектурное проектирование
"МСК ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800
"НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ ДЕТЕЙ МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Федеральное государственное автономное учреждение · ИНН 7736182930
"ЛОВИТЕЛ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180
"ИННОВАТОР-СТРОИТЕЛЬ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 3446023096
"ПРИМА СЕРВИС-ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748
"КРЕСК"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743313013
"СПЕЦМЕДПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709954137
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
12.04.2024 · № 77-2-1-3-017348-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765
Квартирография
Всего квартир: 619
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
282
0
—
—
2-комнатные
260
0
—
—
3-комнатные
75
0
—
—
4+ комнат
2
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
5
Транспортная
доступность
доступность
8
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
6,2
Личный транспорт
6,1
Удалённость социальных объектов
1,8
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Озёрная
Мичуринский проспект
Говорово
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест159
Обеспеченность парковкой
26%
Парковка на территории75
ВелодорожкиДа
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Да
Остановки рядом
Нет
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:07:0014002:4523
Площадь земельного участка
27 839 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
И-07-002615
Дата договора на землю
10.04.2023
Дата регистрации договора
22.05.2023
Срок действия договора до
03.03.2027
Застройщик
ООО СЗ ОЗЁРНАЯ 44
СЗ ОЗЁРНАЯ 44
Группа:
ПИК
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Мичуринский парк
ГОРОД МОСКВА, Западный административный округ, Район Очаково-Матвеевское, Москва, ЗАО, внутригородская территория муниципальный округ Очаково-Матвеевское, ул. Никулинская, земельный участок 33 А/Б, корп. 4.4, 4.5
Озёрная
Мичуринский проспект
Говорово
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус