Шагал
Кратко об объекте
Шагал
Сдача4 кв. 2026
СтатусСтроится
КлассБизнес
Квартир889
Этажей20
Продано62%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
4 кв. 2026
Выдача ключей
30.06.2027
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
20
Обеспеченность машиноместами
34%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Среднее количество квартир на этаже
5
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
50 252
Количество подъездов
9
Количество квартир
889
Количество нежилых помещений
219
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
19
Среднее количество этажей в подъезде
6
Машиноместа
Количество мест в паркинге
304
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
94
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
56,5 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,87
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
3
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
62,3%
Средняя цена
532 414 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
8 405,6 м²
Общая площадь
58 657,7 м²
Общая площадь объекта
82 236,7 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
АО СПМ-жилстрой (ИНН: 7715337622)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Автозаводская, вл. 23/75
Дата сдачи
31.12.2026
Стоимость проекта
13 769 689 656 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003056
Дата публикации проектной декларации
06.05.2024
Последнее обновление проектной декларации
07.08.2026
Дата первого ДДУ
07.06.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
2 кв. 2025
Готовность 20%
4 кв. 2024
Готовность 100%
4 кв. 2026
Готовность 60%
4 кв. 2025
Готовность 80%
2 кв. 2026
Инженерные изыскания
"Центр геодинамических исследований"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708183749
"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГОГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Архитектурное проектирование
"ЭталонПроект"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
11.04.2024 · № 77-2-1-3-017074-2024 · "Строительная Экспертиза" · ИНН 9717012920
Положительное заключение экспертизы проектной документации
09.08.2024 · № 77-2-1-2-045674-2024 · "Строительная Экспертиза" · ИНН 9717012920
Положительное заключение экспертизы проектной документации
20.11.2025 · № 77-2-1-2-069334-2025 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052
Квартирография
Всего квартир: 889
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
397
0
—
—
2-комнатные
322
0
—
—
3-комнатные
156
0
—
—
4+ комнат
14
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
5,9
Личный транспорт
4,6
Удалённость социальных объектов
Нет
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Нет
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
7
Транспортная
доступность
доступность
4
Зелёные
зоны
зоны
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
ЗИЛ
Технопарк
Коломенская
Детские площадки3
Спортивные площадки2
Площадки ТКО1
Машино-мест304
Обеспеченность парковкой
34%
Парковка рядом94
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:05:0002005:3416
Площадь земельного участка
47 516 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-05-053459
Дата договора на землю
04.12.2018
Дата регистрации договора
05.02.2019
Срок действия договора до
16.05.2029
Застройщик
ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ
Группа:
Эталон
Телефон
+7 (495) 685-93-52
E-mail отдела продаж
msk-оffice@etalongroup.com
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
E-mail
gu-gk@etalongroup.com
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Шагал
Москва, Новомосковский АО, Новомосковский, к6
ЗИЛ
Технопарк
Коломенская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч
11.09.2026
Полезно
28.08.2026
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: что изменилось
Полезно
27.08.2026
Почему долгая продажа удешевляет квартиру
Полезно
18.08.2026
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки