Страна.Заречная
Кратко об объекте
Страна.Заречная
ГОРОД МОСКВА, Юго-Восточный административный округ, Район Марьино, Улица Иловайская, земельный участок 3/4
Сдача1 кв. 2028
СтатусСтроится
КлассКомфорт
Квартир2677
Этажей39
Продано28%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
1 кв. 2028
Выдача ключей
18.12.2028
Материал стен
Другое
Количество этажей
2–39
Обеспеченность машиноместами
19%
Класс энергоэффективности
A++
Среднее количество квартир на этаже
12
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
113 836
Количество подъездов
10
Количество пассажирских лифтов
13
Количество квартир
2677
Количество нежилых помещений
111
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
21
Среднее количество этажей в подъезде
14
Машиноместа
Количество мест в паркинге
507
Машино-мест на территории
149
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
3 варианта
Средняя площадь квартир
42,5 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,7 - 3,2
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
28,3%
Средняя цена
444 924 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
11 655,4 м²
Общая площадь
125 491,4 м²
Общая площадь объекта
153 293,0 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО ПКФ "РЕГИОН" (ИНН: 6670470997)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Улица Иловайская, земельный участок 3/4
Дата сдачи
31.03.2028
Стоимость проекта
28 047 725 000 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003103
Дата публикации проектной декларации
22.08.2024
Последнее обновление проектной декларации
29.07.2026
Дата первого ДДУ
06.12.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
АЛЬФА-БАНК
БИК банка эскроу
044525593
ИНН банка эскроу
7728168971
Этапы строительства
Готовность 80%
4 кв. 2027
Готовность 20%
3 кв. 2025
Готовность 60%
1 кв. 2027
Готовность 100%
1 кв. 2028
Готовность 40%
2 кв. 2026
Инженерные изыскания
"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"Институт Транспроектинжиниринг"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974
Архитектурное проектирование
Переспективные фундаменты. Проекты. Конструкции
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9714024719
"Проектное бюро АПЕКС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
12.09.2025 · № 77-1-1-3-054476-2025 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
30.07.2024 · № 77-1-1-3-042677-2024 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 2677
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
628
0
—
—
2-комнатные
1059
0
—
—
3-комнатные
915
0
—
—
4+ комнат
75
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
5
Транспортная
доступность
доступность
8
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
3,9
Личный транспорт
3,1
Удалённость социальных объектов
6,1
Количество парковок соответствует строительным нормам
Нет
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Братиславская
Марьино
Люблино
Детские площадки2
Спортивные площадки2
Площадки ТКО1
Машино-мест507
Обеспеченность парковкой
19%
Парковка на территории149
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Да
Остановки рядом
Нет
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:04:0003015:8800
Площадь земельного участка
23 232 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-04-058676
Дата договора на землю
15.06.2022
Дата регистрации договора
24.06.2022
Срок действия договора до
21.12.2029
Застройщик
АО СЗ ДЕМЕТРА
СЗ ДЕМЕТРА
Группа:
Страна Девелопмент
Реквизиты застройщика
E-mail
info.msk@strana.com
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Страна.Заречная
ГОРОД МОСКВА, Юго-Восточный административный округ, Район Марьино, Улица Иловайская, земельный участок 3/4
Братиславская
Марьино
Люблино
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус