The LAKE
Кратко об объекте
The LAKE
Город Москва, Северо-Восточный административный округ, Район Свиблово, Г.Москва, ул.Снежная, влд.22, к.3
Сдача4 кв. 2025
СтатусСдан
КлассЭлитный
Квартир118
Этажей17
Продано90%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
4 кв. 2025
Выдача ключей
30.12.2025
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
3–17
Обеспеченность машиноместами
53%
Класс энергоэффективности
A+
Среднее количество квартир на этаже
5
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
8 176
Количество подъездов
2
Количество квартир
118
Количество нежилых помещений
49
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
5
Среднее количество этажей в подъезде
6
Машиноместа
Количество мест в паркинге
63
Машино-мест на территории
12
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
69,3 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3,17 - 4,02
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
89,8%
Средняя цена
529 031 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
2 021,5 м²
Общая площадь
10 197,5 м²
Общая площадь объекта
13 414,4 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, ул.Снежная, влд.22, к.3
Дата сдачи
26.12.2025
Стоимость проекта
3 260 107 574 ₽
Проектная декларация
№ 77-002791
Дата публикации проектной декларации
16.12.2022
Последнее обновление проектной декларации
22.12.2025
Дата первого ДДУ
10.01.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 100%
4 кв. 2025
Готовность 20%
4 кв. 2023
Готовность 60%
4 кв. 2024
Готовность 80%
1 кв. 2025
Готовность 40%
2 кв. 2024
Инженерные изыскания
"НПЦ ОСНОВА"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716637700
Архитектурное проектирование
"ТИК-ПРОДЖЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 6829128980
"ОЛИМПРОЕКТ-ГЕО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734582972
"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР "СТРОИТЕЛЬСТВО"
Акционерное общество · ИНН 5042109739
"РУМБ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
16.07.2025 · № 77-2-1-2-040631-2025 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий
10.06.2022 · № 77-2-1-1-037263-2022 · ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
28.06.2024 · № 77-2-1-2-033821-2024 · ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
01.12.2022 · № 77-2-1-2-084546-2022 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
23.05.2025 · № 77-2-1-2-028192-2025 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Квартирография
Всего квартир: 118
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
37
0
—
—
2-комнатные
57
0
—
—
3-комнатные
19
0
—
—
4+ комнат
5
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
6
Транспортная
доступность
доступность
8
Зелёные
зоны
зоны
1
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8,3
Личный транспорт
3,3
Удалённость социальных объектов
8,5
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Свиблово
Ботанический сад
Бабушкинская
Машино-мест63
Обеспеченность парковкой
53%
Парковка на территории12
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Нет
Детская площадка
Нет
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Нет
Парк рядом
Нет
Спортивная инфраструктура рядом
Нет
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Нет
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:02:0015008:5
Площадь земельного участка
4 258 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи недвижимого имущества
Номер договора на землю
СНЕЖ-8/5
Дата договора на землю
10.11.2022
Дата регистрации договора
08.12.2022
Застройщик
ООО СЗ ФСК СТОЛИЦА ЗАПАДА
СЗ ФСК СТОЛИЦА ЗАПАДА
Группа:
ФСК
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
The LAKE
Город Москва, Северо-Восточный административный округ, Район Свиблово, Г.Москва, ул.Снежная, влд.22, к.3
Свиблово
Ботанический сад
Бабушкинская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус