Лот № h3528. Дом: Новое здание под любой бизнес в уникальном месте. Трехэтажное здание находится в престижном районе Московской области на Ильинском шоссе. Год окончания строительства 2022. Полностью свободная планировка для размещения арендаторов. На каждом этаже большие панорамные окна наполняющие пространство естественным светом. Планировка здания позволяет разместить арендаторов на каждом этаже под различные виды деятельности или под одно целевое назначение на всей площади с офисным блоком. Кровля неэксплуатируемая, плоская, с внутренним водостоком (верхний слой кровельного ковра "ТЕХНОЭЛАСТ ЭКП" - 4 мм., нижний слой кровельного ковра "ТЕХНОЭЛАСТ ФИКС" - 3 мм., верхний слой теплоизоляции "ТЕХНОРУФ В 60" - 40 мм., нижний слой теплоизоляции. Электричество 100 кВт. Участок: Парковочная зона для посетителей сразу с первой линии Ильинского шоссе. Территория выложена тротуарной плиткой. Описание поселка: Поселок Ильинское - Усово, расположен на юго-востоке Красногорского района. Он в шаговой доступности возле Москвы-реки. Известен как историческое место, где располагалась усадьба Ильинское, принадлежавшая семье Романовых, а затем использовавшаяся для дач партийных руководителей. Масштабное жилое строительство включает несколько кварталов. Очень развитая инфраструктура. Поселок окружен лесным массивом из хвойных и лиственных деревьев. Инфраструктура: Ильинское шоссе имеет все необходимое для жизни «под рукой». Целая сеть коммерческих и культурных объектов, среди которых рестораны, торговые центры, рынки, школы, детские сады, больницы, выставочные залы, галереи, кинотеатры. Выезд на автодорогу Балтия и Рублево - успенское шоссе. Действуют Ильинская общеобразовательная школа, детский сад № 16, Дом культуры «Юность», посёлок связан автобусным сообщением с Москвой (маршрут № 540) и Красногорском. Коммуникации: Газ: Магистральный. Электричество: 100 кВт. Вода: Центральная. Канализация: Центральная. Охрана: Видеонаблюдение, Единый периметр, КПП.