Сдается в долгосрочную аренду отдельное помещение свободного назначения общей площадью 162 м² на первой линии домов в динамично развивающемся, густонаселенном районе с новостройками. Локация и трафик: — Высокий автомобильный и пешеходный трафик (первая линия). — Плотная застройка, активный пешеходный поток, отличная видимость. — Рядом остановки, парковка. Входы и юридический статус: — 3 отдельных входа: два с фасада (удобно для клиентов) и один со двора (для персонала или служебных нужд). — Обновленная входная группа. — Вся перепланировка узаконена — никаких рисков для бизнеса. Планировка и ремонт: — Коридорно-кабинетная система (отличное зонирование). — Качественный современный ремонт (под ключ, можно выходить и работать). — В каждом кабинете мокрые точки — готовые места для воды и канализации. Мощности и коммуникации: — Выделенная мощность: 33 кВт (хватит на любое оборудование, включая стоматологию). — Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. — Есть мед. лицензия — можно сразу оказывать медицинские услуги. Особенности (почему это выгодно): Помещение полностью оборудовано под салон красоты и сдается с: — мебелью; — профессиональной техникой; Вы не просто снимаете стены, а запускаете действующий бизнес с нулевыми вложениями в старт. Для кого: — Салон красоты / парикмахерская — SPA-салон — Медицинский центр / кабинеты — Стоматология (мощности и лицензия позволяют) — Косметология Условия: — Показ по договоренности. — Цена аренды 450.000 рублей без коммунальных и эксплуатационных платежей и электричества. Ждем ваших звонков, уважаемые арендаторы.