Продается готовый дом из бруса с баней и хозяйственными постройками в д. Верховье. Участок 24 сотки в собственности. Предлагаем к приобретению благоустроенное домовладение в живописной карельской деревне. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и представляет собой комплексное решение для загородной жизни: подведены все необходимые коммуникации, территория обустроена для отдыха и ведения подсобного хозяйства. Характеристики жилого дома: - Конструктив и состояние. Постройка 1993 года, в 2003 году проведена реконструкция. Фундамент - ленточный железобетонный по периметру. Кровля - шифер. Отделка стен внутри помещений - вагонка. - Планировка и площадь. В доме расположено 5 изолированных комнат (три на первом этаже, две - на втором). Оптимальная планировка для размещения большой семьи или приема гостей. В составе помещений также кухня-столовая (16 кв.м), оборудованный санузел с душевой кабиной и веранда. - Инженерное обеспечение. Электроснабжение 15 кВт. Водоснабжение осуществляется от собственной скважины (вода питьевого качества, трубопровод проложен ниже уровня промерзания грунта). Обустроен локальный септик. - Системы отопления. Основное отопление электрическое (теплые полы, конвекторы и нагреватели). В качестве резервного источника тепла в любое время года служит печь. Для создания атмосферы уюта предусмотрен дровяной камин. - Дополнительно. Имеется погреб размерами 3х3 метра и высотой 2 метра. Участок и дополнительные строения: - Земельный участок. Площадь 24 сотки, территория ухожена, подходит для организации сада, огорода и рекреационных зон. Участок находится в собственности. - Баня. Отдельно стоящая русская баня из бруса. Включает парную, душевую, комнату отдыха и просторную кухню-столовую. Вода в помещение бани заведена. Кровельное покрытие - железо. - Гаражи и хранение. На территории расположены два гаража для размещения автомобилей и хранения инвентаря. - Зона отдыха и ограждение. Оборудована площадка для барбекю с коптильней (холодное и горячее копчение). По периметру участка установлен сварной железный забор на ленточном фундаменте, в оформлении присутствуют художественные элементы. Локация и транспортная доступность: - Местонахождение и расстояния. Дом находится в 20 км от Петрозаводска по дороге с качественным покрытием. Расстояние до Санкт-Петербурга - 430 км, до Москвы - чуть более 1000 км. - Природа и рекреация. В пешей доступности расположены река Шуя (5-6 минут) и озеро Укшезеро (около 1 км, примерно 15 минут пешком). Вблизи находятся известные достопримечательности: курорт «Марциальные воды»» (36 км), водопад Кивач (60 км), палеовулкан Гирвас (78 км), горный парк «Рускеала» (260 км). - Транспортная инфраструктура. Автобусная остановка с сообщением до Петрозаводска и станции Шуйская расположена в 200 метрах от дома. Станция Шуйская (электропоезда в Петрозаводск) находится в 5 км. Аэропорт «Бесовец» удален на 12 км (рейсы в Москву, Минск, Екатеринбург, Казань, Сочи, Минеральные Воды, Калининград, Мурманск, Самару, Пермь, Череповец, Махачкалу – по сост. на 2026 год). Эксплуатация. Подъездная дорога к участку регулярно очищается в зимний период. Резюме: Домовладение реализуется в состоянии, полностью готовом к заселению. Все бытовые и технические решения продуманы и реализованы: от системы резервного отопления до организации зоны отдыха с коптильней. Звоните, чтобы получить ответы на возникшие вопросы и согласовать дату просмотра. При личном визите вы сможете в полной мере оценить преимущества проживания в данном доме.