НЕЗАТАПЛИВАЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ! САМАЯ ВЫСОКАЯ ТОЧКА ПОСЕЛКА! Продаётся ГОТОВЫЙ дом 109,5 м² по цене двухкомнатной квартиры на участке 7 соток в СНТ Заря — предчистовая отделка, газ подведён. Самое начало поселка, прямо у въезда, асфальтированные подъездные пути. Установлен шлагбаум в начале улицы, что отсекает случайных водителей рядом с домом. Дом с удачной планировкой: кухня-гостиная 27,5 кв.м с выходом на террасу, 3 спальни, санузел, отдельная котельная. Участок позволяет оборудовать зону отдыха за домом. Участок огорожен забором с четырех сторон с воротами под автомобиль, много места под строительство гаража и бани! ???? Ключевые характеристики Дом: Площадь 109,5 кв.м. Участок: 7,01 соток, расположение в начале СНТ «Заря» (ориентир — ТСН Ивановское). Подъездные пути асфальтированы. Конструктив: Фундамент свайный с монолитным ж/б ростверком. Стены: керамзитоблок + утеплитель (минвата) + вентзазор + облицовочный кирпич. Кровля — металлочерепица с утеплением и гидроизоляцией. Отделка: Предчистовая — машинная штукатурка стен (готовы под обои), натяжные потолки, сухая стяжка пола, тёплый пол по всему дому. Коммуникации: Газ (котёл Haier), свет, вода, канализация заведены. Пластиковые окна c улучшенным профилем, металлическая входная дверь. Документы готовы! ✅ Инфраструктура и расположение Транспорт: 15 минут на машине от центра Оренбурга. Для детей: школьный автобус до школы в Экодолье, детские сады в п. Приуралье, с. Благословенка или п. Экодолье. Ведется строительство новой школы в Приуралье (Срок завершения 2027 год). Запланировано строительство школы в ЖК Марьино (с. Благословенка). Магазины: продуктовые в шаговой доступности. Прописка: сельская (экономия на коммунальных платежах). ???? Условия Юридическая чистота сделки, сопровождение в подарок. Базовая ипотека/Наличный расчет/Сельская 3% ✉️ Напишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! id: 47338