ОКН_Продажа здания (ОСЗ) 1072,5 м2 м.Октябрьская (с НДС 22%) В продаже отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 1072,5 м2 1917 г/п, кирпичное. Зaкрытая терpитoрия. Проведен капитальный ремонт в 2025г. 2 этажа + мансарда. Высота потолка: 1 и 2 этажи - 3,2м., мансардный этаж - 7м. Особняк - Объект Культурного Наследия ( "Усадьба Солодовниковых- Простяковых, 1830-1880-е гг.") Как таковых охранных обязательств нет, кроме того, как поддерживать в надлежащем виде здание и не использовать здание под склады/производства огнеопасных материалов, уточняйте, скину документ с более подробной информацией. Выполнен капитальный ремонт с усилением фундамента, перекрытий и крыши. Заменены инженерные коммуникации, готовность под чистовую отделку, дизайн-проект разработан. Электрическая мощность 140 кВт по 2-й категории надежности. Парковка: наземная на 14 м/м Зeмельный учaсток: в аренде 1346м2 до 2049 года., КС 159 млн. ВРИ: эксплуатации банковского учреждения; эксплуатации здания и использования территории в целях осуществления банковской деятельности Арендатор: отсутствует, рассмотрим предложения по аренде. Чистая АП + операционные расходы - 35 000 руб. за кв.м/год. Адрес: Москва, ЦАО, р-н Якиманка, Донская улица, 7с3 Дополнительно: Можно выполнить отделочные работы, есть согласованный проект, к общей стоимости добавится 152 500 000 руб. включая НДС. ЛОТ 3267