На сколько подорожала квартира Лукашина за 2025 год

Скоро Новый год с салатом оливье и любимыми комедиями, «Ирония судьбы, или С легким паром!» Эльдара Рязанова неизменно в топе. Выяснили, сколько стоит такая двушка в декабре 2025 года.

Рязановская «Ирония судьбы» вышла в 1976 году, сюжет комедии основан на том, что нетрезвый герой попадает из Москвы в Ленинград, где оказывается в точной копии своей типовой новостройки. В центре внимания — вымышленный адрес 3-я улица Строителей, дом 25, где по сюжету жил главный герой Женя Лукашин. На самом деле съемки его квартиры проходили в реальном 16-этажном панельном доме на проспекте Вернадского, 125, построенном в 1973 году.

В декабре 2024 года двушка в этом доме выставлялась за 16,9 млн рублей. А сейчас можно найти объявление о продаже аналогичной квартиры за 20,85-21 млн рублей.

Получается, подорожание за год составило около 3,9-4 млн рублей.

А что с квартирой Нади Шевелевой, в которой происходило основное действие? Съемки велись в доме той же серии по соседству, на проспекте Вернадского, 113 — это тоже 16-этажная панелька 1970-х годов с 275 квартирами. В прошлом году в ней можно было найти двушку за 17,3 млн, но сейчас двушек в продаже нет. Зато есть трехкомнатные квартиры в этом доме площадью 74 м, они выставлены за 25–28 млн рублей.

Несмотря на полувековой возраст, эти дома — не музейные экспонаты, а обычное жилье. Но для фанатов фильма такая покупка может стать настоящим новогодним приключением. Кстати, в этих домах, даже в двушках не по-советски большая кухня, около 11 метров, это серьезный аргумент.

Если вы ищете квартиру с историей, стоит присмотреться и кто знает, сколько этот раритет будет стоить через год. Пока рост на 4 млн говорит нам о том, что такая покупка сохраняет деньги надежнее, чем вклад в банке.

Продажа , аренда, коммерческая недвижимость