Комфорт

1-й Ясеневский

Name: 1-й Ясеневский на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка. Застройщик 1-й Ясеневский комнания ООО ООО СЗ ЩИБРОВО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

1-й Ясеневский

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка

Сдача1 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир976

Этажей19

Продано13%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2028

Выдача ключей

30.09.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

7–19

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 41 094

Количество подъездов 9

Количество квартир 976

Количество нежилых помещений 429

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 17

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 45

Машино-мест рядом 20

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 42,1 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,84 - 3,34

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 5

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 4

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 13,7%

Средняя цена 450 060 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Сборные железобетонные

Нежилая площадь 2 937 м²

Общая площадь 44 030,5 м²

Общая площадь объекта 50 606,1 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, Коммунарка, шоссе Новомихайловское, земельный участок 3

Дата сдачи 31.03.2028

Стоимость проекта 7 810 297 330 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003272

Дата публикации проектной декларации 04.12.2025

Последнее обновление проектной декларации 09.07.2026

Дата первого ДДУ 08.01.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 80% 4 кв. 2027

Готовность 40% 3 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2026

Готовность 100% 1 кв. 2028

Готовность 60% 2 кв. 2027

Инженерные изыскания

"ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГОГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

ДЕВЕЛИКА ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7706456969

"ФСК Проект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9714006100

"СИНЕРГИЯ ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9717019805

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 30.07.2024 · № 77-2-1-2-042843-2024 · ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА · ИНН 7704332774

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.12.2025 · № 77-2-1-2-081973-2025 · ЭКСПЕРТ · ИНН 7730268860

Положительное заключение экспертизы проектной документации 20.08.2024 · № 77-2-1-2-048085-2024 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774

Квартирография

Всего квартир: 976

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

517

—

2-комнатные

370

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Корниловская

Тютчевская

Генерала Тюленева

Детские площадки5

Спортивные площадки4

Площадки ТКО2

Парковка на территории45

Парковка рядом20

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0120203:3700

Площадь земельного участка 72 356 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-11-002688

Дата договора на землю 14.07.2023

Дата регистрации договора 15.08.2023

Срок действия договора до 15.08.2028

Застройщик

ООО ООО СЗ ЩИБРОВО

Группа: ФСК

Телефон +7 (495) 660-15-15

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@fsk.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003272 2025-12-04

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-17-021706-2024 2024-08-29 действует до 2026-04-06 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть