Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 1 подъезд. Лифтовое оборудование включает 2 пассажирских лифта и 2 грузовых или грузопассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 21 183,7 м²; жилая площадь — 17 944,3 м²; нежилая площадь — 3 239,4 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 35 081 м². В качестве подрядной организации указан ООО СТРОЙМОНТАЖ (ИНН: 7733229740).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 244 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 83, 2-комнатные — 93, 3-комнатные — 54, 4+ комнат — 14. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 93 квартиры, что составляет примерно 38,1% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,08 - 4,95 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 83 — около 34% от общего числа
• 2-комнатные: 93 — около 38,1% от общего числа
• 3-комнатные: 54 — около 22,1% от общего числа
• 4+ комнат: 14 — около 5,7% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 244 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 76 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 152 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 152 машино-места
• Детские площадки: 2

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан АО СЗ ГРАНАРД. Краткое наименование организации — СЗ ГРАНАРД. В данных застройщика указан контактный e-mail info@grandfili.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003275 от 05.12.2025
• Разрешение на строительство № 77-07-022433-2025 от 24.11.2025, срок действия до 24.11.2028. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ