Комфорт

Михалковский

Name: Михалковский на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Северный административный округ, Головинский район, Михалковская улица, вл. 48. Застройщик Михалковский комнания ООО СЗ СМТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Михалковский

ГОРОД МОСКВА, Северный административный округ, Головинский район, Михалковская улица, вл. 48

Сдача2 кв. 2026

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир124

Этажей9

Продано72%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

2 кв. 2026

Выдача ключей

31.12.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 6 379

Количество подъездов 3

Количество квартир 124

Количество нежилых помещений 6

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 5

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 14

Машино-мест рядом 34

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 51,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 72%

Средняя цена 444 978 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 472,0 м²

Общая площадь 6 851,3 м²

Общая площадь объекта 9 470,4 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО ПАОЛА-СК (ИНН: 7728188311)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Михалковская улица, вл. 48

Дата сдачи 02.06.2026

Стоимость проекта 1 372 673 167 ₽

Проектная декларация № 77-002985

Дата публикации проектной декларации 21.12.2023

Последнее обновление проектной декларации 29.07.2026

Дата первого ДДУ 21.01.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2024

Готовность 80% 4 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2025

Готовность 100% 2 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2024

Инженерные изыскания

М-ГЕО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743851068

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

ИНИЦИАТИВА ИНЖПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710958288

ИНИЦИАТИВА ИНЖПРОЕКТ" (ООО "ИНИЦИАТИВА ИНЖПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710958288

ИНИЦИАТИВА ИНЖПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710958288

ААА ИНЖИНИРИНГ+ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710020505

Научно-исследовательский аналитический центр Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 17.12.2025 · № 77-2-1-2-077006-2025 · ПОВОЛЖСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 1655399532

Положительное заключение экспертизы проектной документации 18.07.2025 · № 77-2-1-2-041209-2025 · ПОВОЛЖСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 1655399532

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 24.11.2023 · № 77-1-1-2-071328-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.05.2024 · № 77-2-1-2-025356-2024 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 06.09.2023 · № 77-1-1-3-053144-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 12.12.2025 · № 77-1-1-3-075924-2025 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 18.12.2025 · № 77-2-1-2-077557-2025 · Поволжская негосударственная экспертиза · ИНН 1655399532