Типовой

Молжаниново

Name: Молжаниново на сайте REALESTATE.RU. Город Москва, Северный административный округ, Молжаниновский район, Вн.тер. г. муниципальный округ Молжаниновский, земельный участок 4Б. Застройщик Молжаниново комнания ООО СЗ САМОЛЕТ-МОЛЖАНИНОВО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Молжаниново

Город Москва, Северный административный округ, Молжаниновский район, Вн.тер. г. муниципальный округ Молжаниновский, земельный участок 4Б

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир1070

Этажей17

Продано97%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

31.12.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 44 772

Количество подъездов 8

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 1070

Количество нежилых помещений 382

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 8

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 100

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 41,8 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3 - 4,2

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 97%

Средняя цена 286 574 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 3 808,0 м²

Общая площадь 48 579,8 м²

Общая площадь объекта 68 009,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ЖИЛСТРОЙ-МО" (ИНН: 5003128079)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Вн.тер. г. муниципальный округ Молжаниновский, земельный участок 4Б

Дата сдачи 31.07.2025

Стоимость проекта 4 480 189 423 ₽

Проектная декларация № 77-002762

Дата публикации проектной декларации 13.10.2022

Последнее обновление проектной декларации 08.08.2025

Дата первого ДДУ 10.11.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525659

ИНН банка эскроу 7734202860

Этапы строительства

Готовность 80% 2 кв. 2024

Готовность 100% 3 кв. 2025

Готовность 20% 1 кв. 2023

Готовность 60% 4 кв. 2023

Готовность 40% 3 кв. 2023

Инженерные изыскания

"ГЕОДЕЗИЯ+" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5050068099

"ГЕОСПЕЦИЗЫСКАНИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7720823530

Архитектурное проектирование

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ" Акционерное общество · ИНН 5902202276

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 01.09.2022 · № 77-2-1-3-063147-2022 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653

Квартирография

Всего квартир: 1070

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

333

—

2-комнатные

493

—

3-комнатные

164

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

Географическая доступность

Городской транспорт

3,7

Личный транспорт

3,9

Удалённость социальных объектов

1,8

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО4

Парковка на территории100

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Нет

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Нет

Спортивная инфраструктура рядом Нет

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0006009:1811

Площадь земельного участка 27 688 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение об образовании земельных участков путем перераспределения земельных участков

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 18.05.2022

Дата регистрации договора 12.07.2022

Застройщик

ООО СЗ САМОЛЕТ-МОЛЖАНИНОВО

СЗ САМОЛЕТ-МОЛЖАНИНОВО

Группа: Самолет

Телефон +7 (495) 967-13-13

E-mail отдела продаж info@samolet.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002762 2022-10-13

Разрешение на строительство

№ 77-09-020458-2022 2022-09-29 действует до 2025-03-29 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ