Нагатино Ай-Лэнд
Кратко об объекте
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
2 кв. 2027
Выдача ключей
31.12.2027
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
3–38
Обеспеченность машиноместами
43%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Среднее количество квартир на этаже
11
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
58 350
Количество подъездов
3
Количество пассажирских лифтов
12
Количество квартир
1083
Количество нежилых помещений
319
Среднее количество этажей в подъезде
11
Машиноместа
Количество мест в паркинге
461
Машино-мест на территории
35
Машино-мест рядом
38
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
53,9 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
3
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
57,6%
Средняя цена
496 017 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
9 148,8 м²
Общая площадь
67 498,4 м²
Общая площадь объекта
111 096,8 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО СПМ-жилстрой (ИНН: 7715337622)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г Москва, проспект Андропова, Даниловский район, Южный административный округ города Москвы
Дата сдачи
30.06.2027
Стоимость проекта
21 428 579 951 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-002467
Дата публикации проектной декларации
18.04.2022
Последнее обновление проектной декларации
09.07.2026
Дата первого ДДУ
05.05.2022
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 60%
1 кв. 2026
Готовность 80%
4 кв. 2026
Готовность 100%
2 кв. 2027
Готовность 20%
3 кв. 2023
Готовность 40%
2 кв. 2025
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона
Акционерное общество · ИНН 7721775381
"Экополемск"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9721093417
"ЮНИПРО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541
Архитектурное проектирование
ЭталонПроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
28.06.2021 · № 77-1-1-3-034107-2021 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
21.11.2022 · № 77-1-1-3-081346-2022 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
07.07.2023 · № 77-1-1-2-039212-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
29.05.2026 · № 77-1-1-3-024836-2026 · ГОСУДАРСТВЕННОЕ АУ ГОРОДА МОСКВЫ МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8
Личный транспорт
3,8
Удалённость социальных объектов
0,5
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Да
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
9
Транспортная
доступность
доступность
6
Зелёные
зоны
зоны
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки3
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест461
Обеспеченность парковкой
43%
Парковка на территории35
Парковка рядом38
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:05:0002007:6383
Площадь земельного участка
17 362 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-05-053351
Дата договора на землю
12.11.2018
Дата регистрации договора
22.11.2018
Срок действия договора до
08.07.2027
Застройщик
АО СЗ МБИ
Группа:
Эталон
Телефон
+7 (495) 685-93-52
E-mail отдела продаж
info@etalon-invest.com
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК МОСКОВСКИЙ БИЗНЕС ИНКУБАТОР
Организационно-правовая форма
Акционерное общество
Юридический адрес
город Москва, проспект Андропова дом 18 корпус 5 помещение IX комната 12
ИНН
7725237240
ОГРН
1037725042794
КПП
772501001
Дата регистрации
12.08.2003
E-mail
gu-gk@etalongroup.com
Сайт
etalongroup.ru/
Регионы деятельности
Москва город
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Нагатино Ай-Лэнд
Москва, к1
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026
09.10.2026
Полезно
28.09.2026
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы