Комфорт

Объект №40156

Name: на сайте REALESTATE.RU. г. Москва, СЗАО, Р-н Щукино, ул Расплетина, корп. 1. Застройщик комнания ООО СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№1075

г. Москва, СЗАО, Р-н Щукино, ул Расплетина, корп. 1

Сдача4 кв. 2023

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир230

Этажей24

Продано37%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2023

Выдача ключей

29.02.2024

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Класс энергоэффективности B

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 13 038

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 230

Количество нежилых помещений 5

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,1

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 5

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 4

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 36,7%

Средняя цена 91 670 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 305,6 м²

Общая площадь 13 343,2 м²

Общая площадь объекта 17 290,0 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО ГК"АльянсСпецстрой" (ИНН: 7713755409)

Проблемный объект Нет

Дата сдачи 27.09.2023

Стоимость проекта 1 110 044 495 ₽

Проектная декларация № 77-002245

Дата публикации проектной декларации 12.05.2021

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 09.09.2021

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2022

Готовность 20% 3 кв. 2021

Готовность 60% 4 кв. 2022

Готовность 100% 4 кв. 2023

Готовность 80% 2 кв. 2023

Инженерные изыскания

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" (ГБУ "Мосгоргеотрест") Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"СоюзГеоСтрой Сервис" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728764967

"ЭКОЛЮКС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 1655325273

Архитектурное проектирование

"А-Проект.к" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743862535

"АСК КПО Жилтрансстрой" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723533684

"ЭКОЛЮКС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 1655325273

"МГТС" Публичное акционерное общество · ИНН 7710016640

"Гипроком" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718641645

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.02.2021 · № 77-1-1-2-007550-2021 · "Московская государственная экспертиза" (Мосгосэкспертиза) · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 28.12.2020 · № МГЭ/34713-1/4 · "Московская государственная экспертиза"(Мосгосэкспертиза) · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.05.2022 · № 77-1-1-3-031565-2022 · "Московская государственная экспертиза"(Мосгосэкспертиза) · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.06.2025 · № 77-2-1-2-032165-2025 · "Центр судебных и негосударственных экспертиз "ИНДЕКС" · ИНН 7701106600

Положительное заключение экспертизы проектной документации 19.06.2025 · № 77-2-1-2-034081-2025 · "Центр судебных и негосударственных экспертиз "ИНДЕКС" · ИНН 7701106600