Объект №40159
Кратко об объекте
№1077
г. Москва, Северо-западный, ул Ротмистрова, Москва, СЗАО, Щукино, ул.Ротмистрова, земельный участок 2
Сдача1 кв. 2026
СтатусСдан
КлассЭлитный
Квартир144
Этажей19
Продано58%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
1 кв. 2026
Выдача ключей
31.03.2026
Материал стен
Другое
Количество этажей
19
Обеспеченность машиноместами
0%
Класс энергоэффективности
B
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
11 283
Количество подъездов
1
Количество пассажирских лифтов
6
Количество квартир
144
Количество нежилых помещений
8
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
3
Среднее количество этажей в подъезде
8
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
3,3 - 3,6
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
5
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
4
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
2
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
58,1%
Средняя цена
447 650 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
400,2 м²
Общая площадь
11 682,7 м²
Общая площадь объекта
15 420,0 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО ГК"АльянсСпецстрой" (ИНН: 7713755409)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, СЗАО, Щукино, ул.Ротмистрова, земельный участок 2
Дата сдачи
17.03.2026
Стоимость проекта
2 296 144 879 ₽
Проектная декларация
№ 77-002245
Дата публикации проектной декларации
12.05.2021
Последнее обновление проектной декларации
07.08.2026
Дата первого ДДУ
19.04.2022
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 40%
2 кв. 2022
Готовность 80%
2 кв. 2023
Готовность 100%
1 кв. 2026
Готовность 20%
3 кв. 2021
Готовность 60%
4 кв. 2022
Инженерные изыскания
"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ"(ГБУ"Мосгоргеотрест")
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"СоюзГеоСтрой Сервис"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728764967
"ЭКОЛЮКС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 1655325273
Архитектурное проектирование
"А-Проект.к"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743862535
"АСК КПО Жилтрансстрой"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723533684
"ЭКОЛЮКС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 1655325273
"МГТС"
Публичное акционерное общество · ИНН 7710016640
"Гипроком"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718641645
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
20.02.2021 · № 77-1-1-2-007550-2021 · "Московская государственная экспертиза" (Мосгосэкспертиза) · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
28.12.2020 · № МГЭ/34713-1/4 · "Московская государственная экспертиза"(Мосгосэкспертиза) · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
20.05.2022 · № 77-1-1-3-031565-2022 · "Московская государственная экспертиза"(Мосгосэкспертиза) · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
10.06.2025 · № 77-2-1-2-032165-2025 · "Центр судебных и негосударственных экспертиз "ИНДЕКС" · ИНН 7701106600
Положительное заключение экспертизы проектной документации
19.06.2025 · № 77-2-1-2-034081-2025 · "Центр судебных и негосударственных экспертиз "ИНДЕКС" · ИНН 7701106600
Квартирография
Всего квартир: 144
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
18
0
—
—
2-комнатные
45
0
—
—
3-комнатные
54
0
—
—
4+ комнат
27
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
6
Транспортная
доступность
доступность
6
Зелёные
зоны
зоны
7
Качество
воздуха
воздуха
1
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
4,5
Личный транспорт
6,8
Удалённость социальных объектов
6,7
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Октябрьское поле
Зорге
Панфиловская
Детские площадки5
Спортивные площадки4
Площадки ТКО2
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Нет
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:08:0011001:5834
Площадь земельного участка
18 531 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Договор купли-продажи земельного участка
Номер договора на землю
66/840-Д
Дата договора на землю
02.10.2015
Застройщик
ООО СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ
СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ
Группа:
Концерн КРОСТ
Телефон
+7 (495) 725-80-77
E-mail отдела продаж
Info@krost.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Объект №40159
г. Москва, Северо-западный, ул Ротмистрова, Москва, СЗАО, Щукино, ул.Ротмистрова, земельный участок 2
Октябрьское поле
Зорге
Панфиловская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус