Элитный

ОСТРОВ

Элитный

ОСТРОВ

Name: ОСТРОВ на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северо-западный АО, Хорошево-Мневники район, Нижние Мнёвники улица, 9. Застройщик ОСТРОВ комнания ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 10
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ОСТРОВ

Москва , Северо-западный АО , Хорошево-Мневники район , Нижние Мнёвники улица , 9

Сдача4 кв. 2023

СтатусСдан

КлассЭлитный

Квартир163

Этажей13

Продано95%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

4 кв. 2023

Выдача ключей

31.12.2024

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

5–13

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 9 902

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 163

Количество нежилых помещений 9

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 68

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки Нет данных

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,1 - 3,5

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 94,6%

Средняя цена 289 896 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 906,3 м²

Общая площадь 10 808,1 м²

Общая площадь объекта 14 794,7 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО АНТ ЯПЫ (ИНН: 7709602209)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, СЗАО, Хорошево - Мневники, Мневники Нижн.ул. уч. 37Б (КОРПУС 4)

Дата сдачи 20.11.2023

Стоимость проекта 2 900 000 000 ₽

Проектная декларация № 77-002172

Дата публикации проектной декларации 09.02.2021

Последнее обновление проектной декларации 07.11.2023

Дата первого ДДУ 05.03.2021

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2022

Готовность 80% 2 кв. 2023

Готовность 60% 4 кв. 2022

Готовность 100% 4 кв. 2023

Готовность 20% 4 кв. 2021

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

Архитектурное проектирование

Проектное бюро АПЕКС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

Ф-метрикс Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034

Макспроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726641448

НИАЦ Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860

ЭПИР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721763139

Мегаполис-Ландшафт Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743231949

МЭРА Архитектура Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9724018746

МЕСА Инжиниринг Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726469571

ВЕКТОР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5047189142

МАВИКАЗАНЬ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 1657052335

ЭКОГЛАВПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814

ГЕФЕСТ ГРУПП Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718084268

Консультационно-экспертный центр Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710015375

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 31.12.2020 · № 77-2-1-3-000176-2021 (Дело 2649-МЭ/20) · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 13.01.2021 · № 77-2-1-3-000601-2021 (дело 2649-МЭ/20) · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.12.2021 · № 77-1-1-3-085223-2021 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 22.03.2022 · № 77-2-1-2-016228-2022 · Проектное Бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.07.2023 · № 77-2-1-3-044238-2023 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 163

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,2

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

6,9

Удалённость социальных объектов

Нет

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Парковка на территории68

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0014001:2182

Площадь земельного участка 23 814 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-08-002043

Дата договора на землю 14.12.2020

Дата регистрации договора 22.12.2020

Срок действия договора до 22.12.2026

Застройщик

ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 10

Группа: ДОНСТРОЙ

Телефон +7 (495) 229-66-56

E-mail отдела продаж servicehelp@dsinv.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТПУ ТЕРЕХОВО 10

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Мосфильмовская дом 70 комната 334

ИНН

9709052439

ОГРН

1197746482394

КПП

772901001

Дата регистрации

31.07.2019

E-mail gosuslugi@dsinv.ru

Сайт donstroy.moscow.

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7727162286

СК ДОНСТРОЙ

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.09.2023

48 000 ₽

5 833 663 000 ₽

5 556 891 000 ₽

30.06.2023

2 000 ₽

5 785 808 000 ₽

5 620 117 000 ₽

31.03.2023

2 000 ₽

5 703 051 000 ₽

6 304 999 000 ₽

31.12.2022

5 000 ₽

5 668 184 000 ₽

6 403 608 000 ₽

30.09.2022

4 000 ₽

5 707 358 000 ₽

6 843 547 000 ₽

30.06.2022

2 000 ₽

5 657 434 000 ₽

6 320 638 000 ₽

31.03.2022

2 000 ₽

5 846 734 000 ₽

6 041 419 000 ₽

31.12.2021

2 000 ₽

5 636 339 000 ₽

6 214 597 000 ₽

30.09.2021

-38 000 ₽

1 754 472 000 ₽

2 786 009 000 ₽

30.06.2021

-12 000 ₽

1 554 044 000 ₽

49 485 000 ₽

31.03.2021

4 000 ₽

567 789 857 ₽

1 750 ₽

31.12.2020

15 000 ₽

105 262 528 ₽

8 925 ₽

30.09.2020

-293 000 ₽

91 565 ₽

91 525 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

3 документов

Проектная декларация

№ 77-002172 2021-01-26

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-212000-019361-2021 2021-01-26 действует до 2024-01-26 Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)

Открыть

Разрешение на строительство

№ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНЕВНИКИ 2021-01-26 действует до 2024-01-26 Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)

Открыть