???? Жилой комплекс класса комфорт плюс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. Зонирование и озеленение территории, теплые цвета на фасадах отражают природу Дона. Низкоэтажная коттеджная застройка рядом с ЖК рождает ощущение простора. Ассоциации усиливают река Купелинка и Пуговичинский пруд с экологичным обустройством собственной набережной. И самое главное, детство здесь по-настоящему счастливое. ✅ B продаже квартиры S - 20.6 кв.м., есть выбор этажей ✅ ОТДЕЛКА Чистовая дизайнерская отделка представлена в шести стилевых решениях. Наличие готовой отделки позволяет отказаться от забот о ремонте и практически сразу после получения ключей переехать в готовую квартиру. • Входная металлическая дверь и межкомнатные двери. • В санузлах выполнена укладка напольного покрытия — керамогранита, стены облицованы керамической плиткой. Установлены ванна, умывальник, смесители, унитаз, полотенцесушитель. • На кухне, в коридоре и в комнатах кварцвиниловое напольное покрытие. • Выполнена разводка электрики, установлены электрощиток, выключатели, розетки, точечные светильники (санузел, коридор). • Выполнен монтаж натяжного потолка во всех помещениях. Уютные квартиры евро-формата с двумя окнами в зоне кухни-гостиной. Светлые квартиры с окнами на разные стороны света. Качественные двухкамерные стеклопакеты с хорошей шумо- и теплоизоляцией. Все лоджии остеклены. Система «Умный дом»: защита от протечек и возгораний, контроль водо-и электроснабжения, управление светом, розетками и совместимыми бытовыми приборами. ✅ ИНФРАСТРУКТУРА На территории жилого комплекса: собственная муниципальная школа на 1300 мест, 2 детских сада на 300 и 350 мест, амбулатория. А еще: игровые и развивающие площадки из эко-материалов для детей разных возрастов; спортивные площадки; беседки, навесы и качели для уединённого отдыха и работы; торговый центр с примыкающей «Площадью Событий»; площадка для выгула собак. Ключевые гипермаркеты расположены ближе к МКАД: Ашан — в ТРЦ Вегас, Метро в совхозе им. Ленина, Лента в Видном. ЖК «1-й Донской» разместился на берегу большого Пуговичинского пруда чистой реки Купелинки: Ø Бережно благоустроенная прибрежная зона для активного и спокойного отдыха детей и взрослых Ø Удобные широкие пешеходные тротуары и велодорожки Ø Маршруты для скандинавской ходьбы Ø Игровые и спортивные площадки из эко-материалов для детей разных возрастов Ø Беседки и качели для уединённого отдыха Закрытая территория, двор без машин, камеры на детских площадках — в ЖК «1-й Донской» предусмотрено всё для безопасной и спокойной жизни. Ø Светлые сквозные подъезды с панорамным остеклением: 2 выхода для быстрого доступа во двор, на парковку, к придомовой территории. Ø Колясочные и велосипедные комнаты с системами хранения. Ø Уборные в подъездах для комфортных прогулок без частой необходимости возвращаться домой. Ø Безбарьерная среда: нет высоких порогов, ступеней и других препятствий для детских колясок и жильцов с ограниченными возможностями. Ø Рабочая зона-коворкинг с розетками для жильцов во 2 корпусе. Ø Лапомойки для собак. Ø Место для организации ресепшена или комфортной зоны ожидания. Ø Подземный паркинг. ✅ РАСПОЛОЖЕНИЕ Жилой комплекс «1-й Донской» расположен в центральной части Ленинского городского округа Московской области в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В 1 км от района уже строится южный дублер МКАД — Южно-Лыткаринская автомагистраль (ЮЛА). Комфорт для пешеходов Ø 15 минут пешком до ЖД-станций «Калинина» и 5 минут автомобилем/12 минут маршрутным автобусом до «Расторгуево» нового маршрута наземного метро МЦД-5. Ø 15‑20 минут на общественном транспорте до станций метро Домодедовская, Царицыно, Зябликово, Красногвардейская и Аннино. Ø В 2027 году будут открыты станции Лебедянская и Липецкая новой Бирюлевской линии метро (10‑15 минут) Удобство для автомобилистов Ø 7 км до МКАД по трассе М-4 Дон (4‑6 минут) Ø 5 км до Каширского шоссе Ø 1 км до Южно-Лыткаринской автомагистрали. Южный дублер МКАД соединит г. Видное с Симферопольским, Варшавским и Каширским шоссе. ✅ ПОКУПАТЕЛЮ: - Бесплатное сопровождение сделки; - Любая форма расчета (рассрочка, семейная и военная ипотека, сертификаты); - Выгодный тариф на страхование; - Гарантия юридической чистоты сделки -214ФЗ; РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС С ЗАБОТОЙ И БЕЗ КОМИССИИ! id: 33174