Продам участок 27 соток в селе Горки . Первая линия у реки Усманка. Место с историей и душой. Село Горки — это не просто точка на карте, а место с удивительной судьбой. Основанное в XVII веке, оно хранит дух старины. В XIX веке здесь находилось имение князей Долгоруковых, а в советское время — подсобное хозяйство санатория «Горки». Сегодня это тихое, зелёное село с развитой инфраструктурой, которое при этом находится всего в 25 км от Воронежа. Сюда легко добраться на общественном транспорте (остановка прямо у села), а рядом — река Усманка с чистой водой и живописными берегами. Здесь любят бывать рыбаки и любители тихого отдыха на природе. А ещё в селе есть Борисоглебский храм, построенный ещё в XIX веке, который до сих пор является центром духовной жизни. Это придаёт месту особую атмосферу — спокойную, основательную, почти усадебную. Характеристики участка · Площадь: 27 соток, ровный, без перепадов · Локация: первая линия от реки Усманка · Выход к реке: есть, прямой доступ к воде · Электричество: подведено к участку · Вода: рядом колодец с очень вкусной водой Для чего подойдёт участок? · Строительство жилого дома для постоянного проживания · Усадьба с садом и зоной отдыха · Домики для отдыха (гостевой дом, глэмпинг) · Мини-турбаза или банный комплекс Почему это место особенное? · Экологически чистый район — воздух, река, природа · Близость к городу (25 км) при полном ощущении уединения · Историческая атмосфера — это не просто «дача», а место с характером Важно! · Участок ровный, готов к строительству · Есть остановка общественного транспорта (365 маршрут) · Собственник один, документы готовы Звоните, покажу участок в удобное для вас время. Расскажу подробнее и отвечу на все вопросы.