Предлагается на продажу Офисно-торговый центр в 50 метрах от метро Свиблово. Ул.Снежная, 26. Построен в 2012г, является архитектурной доминантой района. Общая площадь 23400 кв.м. Состоит из офисной части около 8000 кв.м, расположенной на 5-14 этажах, торгового части 6700 кв.м. на -1 -4 этажах и подземного паркинга на 152 м/м на -2-3 этажах. Полезная арендуемая площадь 14700 кв.м.  Заполняемость - 100%. Среди арендаторов надежные крупные компании и сетевые арендаторы, такие как супермаркет Перекресток, банк ВТБ, ресторан Ян Примус, DNS, Детский мир и пр. Земельный участок 5600 кв.м. оформлен в аренду до 2062г. Готовый арендный бизнес, выгодная инвестиция, окупаемость 10,5 лет. Прямая продажа от собственника. Цена с НДС. БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА А - 23 000 КВ.М • ГОД ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ – 2012 • ШАГ КОЛОНН – 6,5 Х 5,4 М • ВЫСОТА МЕЖДУ ПЕРЕКРЫТИЯМИ – 3,5 М. • ВЫСОКОСКОРОСТНЫЕ ЛИФТЫ KONE • СОВРЕМЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ – 70 ВТ НА КВ.М • ВЫБОР ПРОВАЙДЕРОВ: БИЛАЙН, МТС, РОСФОН, НЭТ УАН, МАСТЕРТЕЛ ​​​​​​​