Аренда особняка общей площадью 617 м2, 5 минут пешком от м.Смоленкая. 2-я линия домов, вход с улицу, второй вход со двора ( пожарный). Планировка свободная, три этажа: 1 этаж, 2 этаж и мансарда. Хороший ремонт, система кондиционирования, вентиляция приточная, действующий камин, центральные коммуникации, мгого окон. Высота потолков от 2.75 до 2.95 м. УСН. Прямая аренда. Возможно размещение офиса, медицинского центра. Главный актив объекта — его местоположение и транспортная доступность. Станция метро «Смоленская» (голубая ветка) находится в непосредственной близости, что гарантирует мощный трафик и удобство для сотрудников и посетителей. Для бизнеса критически важна логистика, и здесь она решена: выезд на Садовое кольцо занимает минуты, а Арбат и набережные Москвы-реки формируют статусный фон вашего бренда. В радиусе нескольких минут пешком расположены ключевые объекты деловой и туристической инфраструктуры, включая гостиницу «Золотое кольцо» и знаменитый Дом кино, что создает престиж локации. Аренда этого здания — это аренда статуса и истории в одном флаконе. Вы получаете не просто офис, а полноценный дом с фасадом, который видно с улицы, что критически важно для розницы и сферы услуг. Рядом расположены посольства и исторические особняки, а в пешей доступности — Смоленский пассаж и рестораны на Арбате, что делает локацию привлекательной для международных партнеров. Фиксируйте преимущества готового к работе объекта в центре столицы, пока уникальное предложение не ушло к более расторопным арендаторам. Рассматривайте вариант под долгосрочную стратегию, ведь такое расположение не теряет актуальности.