Арт. 144461291 Отдельно стоящее коммерческое здание в Ставрополе — 720 м Ставрополь, ул. Достоевского, 52Б Цена — 39 млн Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание площадью 720 м в развитой городской локации с высоким автомобильным трафиком и отличной транспортной доступностью. Объект подойдет для размещения медицинского центра, магазина, офиса, кафе, сервиса, образовательного учреждения, спортивного или другого коммерческого проекта. Сильное расположение - 50 м — «Магнит» - 100 м — остановка общественного транспорта - 200 м — «Чижик» через дорогу - 300 м — кожно-венерологический диспансер - 500 м — туберкулёзный диспансер - высокий автомобильный и постоянный городской трафик - удобный выезд и транспортная доступность — можно быстро добраться в разные районы Ставрополя - фасад здания хорошо заметен с дороги, предусмотрена возможность размещения рекламной конструкции Большая парковка Одна из ключевых особенностей объекта — парковочная зона с трёх сторон здания примерно на 30 автомобилей. Для коммерческого объекта такого формата это серьезное преимущество: клиентам и сотрудникам не придется искать место для парковки на соседних улицах. Коммуникации Здание полностью обеспечено необходимыми инженерными коммуникациями: - газ - вода - канализация - электричество - собственная котельная Ремонт находится в нормальном рабочем состоянии, объект можно использовать без необходимости масштабной реконструкции. Возможности использования Площадь и конфигурация здания позволяют реализовать различные коммерческие концепции — как один крупный проект, так и разместить несколько независимых направлений. Сейчас часть помещений используется арендаторами, однако основной интерес объекта — именно в его расположении, площади, отдельно стоящем формате, парковке и возможности адаптировать здание под собственную бизнес-задачу. 39 000 000 за 720 м. Отдельно стоящее здание в городской локации, где трафик уже есть — остается правильно использовать площадь.