Элитный

АУРУС Резиденции

Name: АУРУС Резиденции на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Пресненский район, Проезд 2-й Красногвардейский, 2-й Красногвардейский проезд. Застройщик АУРУС Резиденции комнания ООО СЗ СТРАНА СИТИ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

АУРУС Резиденции

ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Пресненский район, Проезд 2-й Красногвардейский, 2-й Красногвардейский проезд

Сдача4 кв. 2031

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир1774

Этажей101

Продано2%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

4 кв. 2031

Выдача ключей

30.11.2032

Материал стен

Другое

Количество этажей

101

Обеспеченность машиноместами

35%

Класс энергоэффективности A++

Среднее количество квартир на этаже 11

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 137 342

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 1

Количество квартир 1774

Количество нежилых помещений 154

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 63

Среднее количество этажей в подъезде 42

Машиноместа

Количество мест в паркинге 619

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 88

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 77,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,2 - 7,5

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 1,8%

Средняя цена 891 789 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 38 874,9 м²

Общая площадь 176 216,5 м²

Общая площадь объекта 316 233,4 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ФЕНСМА" (ИНН: 7728748323)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес 2-й Красногвардейский проезд

Дата сдачи 31.12.2031

Стоимость проекта 118 364 763 806 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003288

Дата публикации проектной декларации 29.01.2026

Последнее обновление проектной декларации 30.07.2026

Дата первого ДДУ 08.04.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 4 кв. 2029

Готовность 80% 4 кв. 2030

Готовность 40% 3 кв. 2028

Готовность 20% 2 кв. 2027

Готовность 100% 4 кв. 2031

Инженерные изыскания

Геостандарт Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

Инженерная Геология Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730587095

Архитектурное проектирование

Проектное бюро АПЕКС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 26.12.2025 · № 77-1-1-3-081377-2025 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394