Объект №45192
Кратко об объекте
№2692
Город Москва, Юго-Западный административный округ, Район Черёмушки, Ул.Наметкина, вл.10
Сдача4 кв. 2026
СтатусСтроится
КлассБизнес
Этажей31
Продано0%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
4 кв. 2026
Выдача ключей
16.04.2027
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
31
Обеспеченность машиноместами
26%
Класс энергоэффективности
Не нормируется
Среднее количество квартир на этаже
27
Первый этаж
Нежилой
Количество пассажирских лифтов
25
Количество нежилых помещений
2565
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
9
Машиноместа
Количество мест в паркинге
670
Машино-мест на территории
11
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
Нет данных
Средняя площадь квартир
39,8 м²
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
Нет данных
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Гостиничный комплекс
Назначение
Нежилое
Статус
Строится
Продано
37,8%
Средняя цена
363 543 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
128 733,2 м²
Общая площадь
128 733,2 м²
Общая площадь объекта
180 225,0 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
АО "ГРУППА КОМПАНИЙ "ОСНОВА" (ИНН: 9715264590)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Ул.Наметкина, вл.10
Дата сдачи
31.12.2026
Стоимость проекта
20 799 885 022 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-002430
Дата публикации проектной декларации
21.02.2022
Последнее обновление проектной декларации
03.08.2026
Дата первого ДДУ
07.04.2022
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
3 кв. 2023
Готовность 60%
3 кв. 2024
Готовность 20%
4 кв. 2022
Готовность 80%
2 кв. 2025
Готовность 100%
4 кв. 2026
Инженерные изыскания
"ГЛОБУСГЕО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719847487
"СТФ-СТРОЙ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242
Архитектурное проектирование
"ПРОЕКТ-2018"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710965422
"ПКТИГРУПП"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728755472
"ААА ИНЖИНИРИНГ +"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710020505
"Ф-МЕТРИКС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034
"ПРОЕКТНАЯ МАСТЕРСКАЯ ЦЕНТР ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ИНИЦИАТИВ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707377396
"РУСЛИДЕРПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726353168
"АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНАЯ МАСТЕРСКАЯ ЛАНДШАФТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715366070
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
16.12.2021 · № 77-2-1-3-078575-2021 · "ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1" · ИНН 7714656714
Положительное заключение экспертизы проектной документации
23.07.2026 · № 77-2-1-2-035416-2026 · ЭКСПЕРТИЗА. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
7
Транспортная
доступность
доступность
7
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,8
Личный транспорт
6,5
Удалённость социальных объектов
4,8
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Новые Черемушки
Калужская
Воронцовская
Детские площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест670
Обеспеченность парковкой
26%
Парковка на территории11
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Нет
Детская площадка
Нет
Озеленение двора
Нет
Безбарьерная среда
Нет
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Нет
Магазины рядом
Нет
Парк рядом
Нет
Спортивная инфраструктура рядом
Нет
Благоустройство территории строительства
Нет
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Нет
Благоустройство
Нет
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:06:0004011:13
Площадь земельного участка
19 367 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-06-051614
Дата договора на землю
05.12.2017
Дата регистрации договора
26.12.2017
Срок действия договора до
14.12.2027
Застройщик
ООО СЗ ГАРТЕЯ
СЗ ГАРТЕЯ
Группа:
ОСНОВА
Телефон
+7 (499) 606-03-38
E-mail отдела продаж
info@sz-garthea.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка. Квартиры комфорт-класса по цене от застройщика!
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxJjnVy ООО СЗ 6658565522.
Объект №45192
Город Москва, Юго-Западный административный округ, Район Черёмушки, Ул.Наметкина, вл.10
Новые Черемушки
Калужская
Воронцовская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус