Семеновский парк 2
Кратко об объекте
Семеновский парк 2
ГОРОД МОСКВА, Восточный административный округ, Район Соколиная Гора, Г.Москва, р-н Соколиная Гора, переулок 1-й Кирпичный, вл.17А/17
Сдача1 кв. 2026
СтатусСдан
КлассКомфорт
Квартир714
Этажей27
Продано70%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
1 кв. 2026
Выдача ключей
31.03.2026
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
13–27
Обеспеченность машиноместами
26%
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
9
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
37 676
Количество подъездов
4
Количество пассажирских лифтов
7
Количество квартир
714
Количество нежилых помещений
266
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
15
Среднее количество этажей в подъезде
10
Машиноместа
Количество мест в паркинге
184
Машино-мест на территории
9
Машино-мест рядом
52
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
52,8 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,85 - 3,65
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
70,1%
Средняя цена
434 381 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
5 615,9 м²
Общая площадь
43 292,3 м²
Общая площадь объекта
61 020,0 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО Альфа-Групп Девелопмент (ИНН: 1655423873)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, р-н Соколиная Гора, переулок 1-й Кирпичный, вл.17А/17
Дата сдачи
19.02.2026
Стоимость проекта
8 438 259 957 ₽
Проектная декларация
№ 77-002880
Дата публикации проектной декларации
04.07.2023
Последнее обновление проектной декларации
29.04.2026
Дата первого ДДУ
07.08.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ВТБ
БИК банка эскроу
044525187
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 40%
3 кв. 2024
Готовность 80%
2 кв. 2025
Готовность 100%
1 кв. 2026
Готовность 20%
2 кв. 2024
Готовность 60%
4 кв. 2024
Инженерные изыскания
М-ГЕО
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743851068
Архитектурное проектирование
ЭКСПЕРТ-Инжиниринг" (ООО "ЭКСПЕРТ-Инжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7107124210
ЭКСПЕРТ-Инжиниринг" (ООО "ЭКСПЕРТ-Инжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7107124210
ЭКСПЕРТ-Инжиниринг" (ООО "ЭКСПЕРТ-Инжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7107124210
МОСПРОЕКТ 7
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722370740
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
29.12.2025 · № 77-2-1-3-082105-2025 · ПРОЕКТНО-СМЕТНЫЙ ИНСТИТУТ · ИНН 7703768455
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
20.06.2023 · № 77-1-1-3-034316-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
21.12.2022 · № 77-1-1-3-090735-2022 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
16.02.2024 · № 77-2-1-2-006410-2024 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
06.03.2025 · № 77-2-1-2-011838-2025 · ПОВОЛЖСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 1655399532
Положительное заключение экспертизы проектной документации
28.01.2026 · № 77-2-1-2-002352-2026 · ПОВОЛЖСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 1655399532
Квартирография
Всего квартир: 714
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
127
0
—
—
2-комнатные
414
0
—
—
3-комнатные
138
0
—
—
4+ комнат
35
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
7
Транспортная
доступность
доступность
5
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
6
Личный транспорт
5,5
Удалённость социальных объектов
7,8
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Соколиная Гора
Семеновская
Партизанская
Детские площадки2
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест184
Обеспеченность парковкой
26%
Парковка на территории9
Парковка рядом52
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:03:0004006:9546
Площадь земельного участка
10 909 м²
Право на земельный участок 1
Право собственности
Тип договора на землю 1
Договор купли-продажи недвижимого имущества
Номер договора на землю 1
МСК-1К/21
Дата договора на землю 1
29.07.2021
Дата регистрации договора 1
11.08.2021
Право на земельный участок 2
Право собственности
Тип договора на землю 2
Решение о разделе земельного участка
Номер договора на землю 2
Б/н
Дата договора на землю 2
11.12.2023
Дата регистрации договора 2
18.01.2024
Застройщик
АО СЗ АРЕМЗ
СЗ АРЕМЗ
Группа:
РГ-Девелопмент
Телефон
+7 (495) 646-92-01
E-mail отдела продаж
aoaremz@mail.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Семеновский парк 2
ГОРОД МОСКВА, Восточный административный округ, Район Соколиная Гора, Г.Москва, р-н Соколиная Гора, переулок 1-й Кирпичный, вл.17А/17
Соколиная Гора
Семеновская
Партизанская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус