МЭР: нужно обязать иностранцев получать разрешение на покупку недвижимости в РФ

Министр экономического развития России Алексей Улюкаев на заседании Консультативного совета по иностранным инвестициям заявил, что считает необходимым ввести разрешительный порядок совершения сделок с недвижимостью для иностранных физических и юридических лиц

Министр экономического развития России Алексей Улюкаев на заседании Консультативного совета по иностранным инвестициям заявил, что считает необходимым ввести разрешительный порядок совершения сделок с недвижимостью для иностранных физических и юридических лиц, сообщает агентство «Прайм».

Соответствующий документ разработан МЭР по поручению правительства. Планируется, что законопроект вступит в силу в 1 квартале 2015 года. Предполагается, что это снизит угрозу национальной безопасности, но может негативно отразится на зарубежных инвестициях.

В пояснительной записке к законопроекту сказано, что отсутствие в законодательстве РФ соответствующих норм позволяет иностранным лицам, лицам без гражданства, юрлицам РФ, в уставном капитале которых доля иностранных лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, бесконтрольно приобретать права собственности и пользования на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории РФ: земельные участки, квартиры, помещения, здания, предприятия и имущественные комплексы. Это может создать, в том числе угрозу безопасности страны.

Минэкономразвития (МЭР) провел анализ международного опыта, который показал, что в большинстве стран действует уведомительный порядок совершения таких сделок. Кроме того, в ведомстве считают, что нововведение позволит предупредить образование в России этнических анклавов и установление контроля иностранными лицами над российской территорией, избежать создания условий для возникновения на территории страны обособленных социально-экономических структур, подконтрольных иностранцам. Однако существует риск снижения объема иностранных инвестиций.

В МЭР предполагают, что новая норма не будет распространяться, в частности, на сделки, заключаемые в рамках исполнения международных договоров, сделки, направленные на безвозмездное приобретение прав на недвижимое имущество и ряд других случаев.